Beschrijving

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage en werkschuur op ca. 3 km van Gieten (kaveloppervlakte 1.330 m2).
Dit huis is in 1973 verbouwd op de plek van het in de wijde omgeving bekende Cafe Engelsman, dat daar ruim een eeuw gevestigd was. Gieterzandvoort is een prettige plek om te wonen: midden tussen de landerijen, op enkele kilometers afstand van de voorzieningen in Gieten. Daarnaast is Veendam binnen 15 autominuten bereikbaar.
De huidige bewoners genieten vanaf 1973 van dit huis op deze plek, maar willen graag wat kleiner gaan wonen. De woning is degelijk gebouwd, waarbij deels gebruik is gemaakt van materialen en elementen van het cafe. Het huis is dan ook instapklaar.
Indeling: entree, berging met opstelling cv-ketel, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, urinoir en fontein, woonkamer (37 m2) met fraaie pvc-vloer en schouw voor een houtkachel, eetkamer en keuken (32 m2) met openslaande tuindeuren, schouw voor houtkachel, keurige keukenopstelling met 5 pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast. Achterhal met deur naar het terras. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar: masterbedroom (18 m2) met 3 vaste kasten, en suite badkamer met stoomdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, 2 slaapkamers (16 en 10 m2), waarvan 1 met vaste kasten en wastafel.
1e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met daaraan 2 slaapkamers (34 en 18 m2), waarvan de grootste met veel bergruimte, 2e badkamer met toilet, wastafel, douchecabine. Wasruimte met wastafel, opstelling geiser (Vaillant 2010, eigendom).
Het perceel biedt naast een oprit ruimte aan de garages en schuur en een grasveld met verschillende fruitbomen. De tuin is fraai aangelegd. De dubbele stenen garage heeft een afmeting van 3,10x7,00 en 3,40x7,00 m.), waarvan 1 voorzien van elektrische garagedeur, zolder en smeerkelder. In 2002 is de vrijstaande schuur gebouwd (6,40 x 11,15 meter binnenwerks), damwandprofiel op stenen borstwering, stalen spanten en een elektrisch bedienbare roldeur met 4,00 m vrije hoogte.
INFO
- begane grondvloer, spouw en dak zijn geisoleerd;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- verwarming middels hetelucht (Brink 1993).
Dit unieke huis is voor veel mensen geschikt: als u thuis werkt, een hobby heeft waarbij u veel ruimte nodig hebt, een camper of caravan bezit, gelijkvloers wilt wonen, kleinvee wilt houden of een moestuin wilt, etc.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1330
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage aangebouwd steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandvoort in Gieten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.