Vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande schuur, garage en weidegrond op een perceel van 14.305 m2.
Deze karakteristieke woonboerderij bevindt zich aan de rand van het dorp Gieten, waardoor de ideale combinatie is ontstaan tussen de gemakken van de voorzieningen en de sfeer van landelijk wonen.
De fraaie voorgevel springt in het oog, een paar andere karakteristieke elementen zijn onder andere de zondagse kamer met hoog beschilderd plafond en bedstee in de 2e woonkamer. De boerderij zal door de nieuwe eigenaar met respect voor het karakter gerenoveerd moeten worden om het aan de huidige woonwensen en comfort te laten voldoen.
Bij de boerderij hoort een zeer ruime inpandige schuur (ca 275 m2), vrijstaande garage (ca. 17 m2) en vrijstaande schuur/voormalige stal (ca. 125 m2) en een grote weide. Het geheel staat op een gewilde plek aan de rand van het dorp Gieten. De locatie biedt namelijk een veel mogelijkheden voor landelijk wonen met de schuurruimte en weide, maar de dorpsvoorzieningen zijn toch op korte afstand gelegen. Aan de achterzijde is vrij uitzicht. Het weiland grenst aan de rand van het dorp Gieten. Tegenover de boerderij staat een basisschool.
Indeling: entree/hal, meterkast, woonkamer met hoog plafond, 2e woonkamer met bestede, woonkeuken, achterhal met aansluitend 2 bergkasten, toilet, doucheruimte met wastafel, 2 slaapkamers, trapkast. 1 slaapkamer is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar. Zij-entree met aanrecht en opstelling boiler. Ruime inpandige schuur met toegangsdeuren in de achtergevel.
1e verdieping: 2 slaapkamers met een dakkapel, bergruimte.
INFO
verwarming middels gaskachels;
warm water middels elektrische boiler 80 liter;
bestemming deels wonen en deels agrarisch.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Landelijk wonen, Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen