Beschrijving

Moderne vrijstaande woning met inpandige garage op een kavel van 646 m2.
Dit huis is in 2010 gebouwd op een hoekkavel in plan Nooitgedacht. Deze nieuwe woonwijk is in aanbouw in een al bestaand groene omgeving. Dit biedt het goede van twee werelden: een modern en nieuw huis op een al groene plek. Schuin tegenover de woning bevindt zich de bosstrook, daarachter is de kinderboerderij. De basisschool, supermarkten en andere winkels zijn in Rolde te vinden, dat binnen 5 minuten fietsen te bereiken is. De aansluiting op de N33 (Assen-Eemshaven) is op korte afstand gelegen (enkele autominuten).
Indeling: hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer (46 m2) met 2 schuifpuien naar de terrassen, open keuken met spoeleiland, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Praktische bijkeuken (7 m2) met gootsteen en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de achterhal bereikbaar en een binnendoor naar de grote garage (22 m2). De garage is geheel geisoleerd en verwarmd en kan eventueel als extra (werk)kamer worden omgebouwd.
1e verdieping: ruime overloop met toilet met wastafel, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 3 slaapkamers (18, 17, 11 m2) waarvan 1 met toegang tot de badkamer en een walk-in-closet (6 m2). Vanuit de masterbedroom is tevens het balkon bereikbaar dat op het zuiden is gelegen.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
INFO:
Het huis is volledig geisoleerd: vloer, dak, muur, HR++glas (label A);
De tuin rondom biedt de hele dag keuze tussen zonnige of juist schaduwplekjes;
Aansluiting voor gashaard in de woonkamer aanwezig;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Ruime oprit voor meerdere auto's.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 646
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Germondylaan in Nooitgedacht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.