Bronnegerstraat 13, 9528TB Buinen

€ 319.000

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Rust, ruimte en volop natuur: dat zijn dé kenmerken die op dit ruime vrijstaande woonhuis van toepassing zijn. Aan de voorkant een vrij uitzicht over de landerijen waar de zon opkomt en waar regelmatig reeën lopen.
De omgeving van Buinen op de Drentse Hondsrug wordt gekenmerkt door Essen- en dalgronden, met bos en heide op het Buinerveld. In het dorp Buinen zijn de nodige basisvoorzieningen en is het bedrijfsleven ruim vertegenwoordigd. Uitgebreidere voorzieningen en basis- en voortgezet onderwijs zijn te vinden in Borger op ca. 3 km afstand. De plaatsen Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen zijn binnen een half uur te bereiken. Door de recente dorpsvernieuwing zijn onder meer de infrastructuur en groenvoorzieningen geoptimaliseerd en verfraaid en is het oude kanaal heringericht. Het dorp met diverse horeca kent een actief verenigingsleven.
De woning is gelegen op 1660m² eigen grond en is voorzien van een tuingerichte woonkamer met open keuken.
De serre (ca. 14 m²) heeft een kunststof harmonica pui en is voorzien van cv. In de mooi aangelegde tuin met diverse terrassen, meerdere vijvers, tuinhuisje en bijgebouwen kunt u bij de walnotenboom eekhoorntjes tegenkomen. De caravan-/camperstalling kunt u via het bospad, gelegen aan de de achterzijde van de woning bereiken.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (35 m²) met authentieke houten plafondbalken en sfeervolle houtkachel, plavuizenvloer en trapopgang, vide en open houten keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combimagnetron en vaatwasser). Badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douchehoek en vloerverwarming. Een slaap- studeer of hobbykamer (13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de betegelde hal is de toegang tot de garage met bijkeuken (9 m²) voorzien van een spoelbak en het garagegedeelte (13 m²). De carport (17 m²) aan de voorzijde grenst aan de garage.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met berging in de knieschotruimte.
Aanbouw: In de aanbouw bevindt zich een 2e woonkamer (20 m²) met pvc vloer en trapopgang. Hier kunt u genieten van het mooie uitzicht over landerijen, tuingerichte slaapkamer (13 m²) en naastgelegen badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine.
Verdieping: werk-/slaapkamer (9 m²) met daarnaast gelegen droog- / strijk- / cv-ruimte.
Bijgebouwen:
- tuinhuis (oude stookruimte ca. 5 m²);
- houten garage/berging (ca. 20 m²);
- kas (ca. 8 m2);
- houten tuinhuisje (ca. 8m²) met luifel;
- caravan/camperstalling (6,50 m bij 3 m), te bereiken via de bosweg aan de achterzijde van het perceel.
Info:
- Bouwjaar 1909
- Nadien geheel vernieuwbouwd in 1982 en voorzien van nieuwe spouwmuren, kozijnen en dak;
- In 1995 voorzien van een aanbouw en in 2006 is een serre geplaatst;
- CV (Intergas HRE combi 2013), deels vloerverwarming;
- Zonnepanelen (16 stuks) circa 2.700 kWh per jaar;
- Tv-schotelaansluiting, internet aansluiting;
- Waterbron met pomp in achtertuin aanwezig.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1660
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bronnegerstraat in Buinen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.