Hofakkers 3, 9444XB Grolloo

€ 249.500 k.k.

Verkocht

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en een ruime garage op een perceel van 321 m2.
Dit huis is gebouwd in 1982 in een rustige straat aan de rand van Grolloo. In dit gezellige dorp zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en buurtsuper. Grolloo ligt in de driehoek Rolde-Borger-Westerbork. Je woont hier midden in de Drentse natuur met bos en heide op korte afstand. De steden Assen en Groningen zijn binnen 15 en 30 minuten met de auto te bereiken. Bij dit huis is het grote voordeel de vrije ligging, je hebt namelijk geen directe overburen.
Indeling:
Entree/hal, woonkamer (ca 26 m2), dichte keuken (ca 11 m2) die eenvoudig weer open te maken is, met opstelling voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel, achterhal met deur naar de achtertuin met veranda, vanuit de achterhal is de garage/bergruimte/hobbyruimte bereikbaar (25 m2). Deze ruimte is geisoleerd, voorzien van elektra en wateraansluiting. Vanuit deze ruimte is de bergzolder bereikbaar.
1e verdieping:
overloop met een inloopkast en 4 slaapkamers (ca. 13,13,10,8 m2), badkamer met 2e toilet, douche, ligbad, wastafel.
INFO
In 1993 is de woning uitgebouwd (kap op de garage);
Dakplaten van de bestaande woning zijn in 2013 vervangen door (asbestvrije) geisoleerde dakplaten;
Energielabel B;
Buitenschilderwerk in 2016 gedaan;
Aanvaarding in overleg.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Perceel oppervlakte 321
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Radson Maxicomeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 400 Breedte 700 Oppervlakte 28
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofakkers in Grolloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.