Alkesingel 9, 7927AS Alteveer

€ 325.000 k.k.

Beschrijving

Een uitstekend onderhouden en echt ruime stijlvolle en comfortabele VRIJSTAANDE WONING met een groot VRIJSTAAND BIJGEBOUW en een keurige tuin met houten berging. Een ideale ruime gezinswoning met veel volume en leefruimte door de 'gebogen' kapconstructie. Het huis is in 2003 gebouwd en staat op een kavel van 403 m², op een mooie woonlocatie aan een prachtige brede rustige straat aan de rand van Alteveer. Het huis ligt in een fijne kindvriendelijke en verkeersarme omgeving met een leuke speelplaats in de straat. In 2007 is het grote bijgebouw gebouwd, deze is o.a. voorzien van een grote bergzolder en voor verschillende gebruiksdoeleinden geschikt. De woning is op zeer zorgvuldige wijze gebouwd waarbij kwalitatief goede materialen zijn toegepast, bovendien is het onderhoud en de afwerking van de gehele woning van uitstekend niveau. Zo zijn de wanden deels afgewerkt met fijne korrelpleister en zijn er fraaie luxe binnendeuren aangebracht. De zonnepanelen zorgen voor een verlaagd energieverbruik, bovendien is het huis goed geïsoleerd (energielabel A!) en maakt daarmee een erg comfortabele indruk.
* Bij de foto's van deze woning staan twee impressies om inzichtelijk te maken hoe het huis eruit zou kunnen zien, indien u de keuken zou vernieuwen en op de begane grond van de werkkamer met kast een slaapkamer met douchecel zou maken!
ALTEVEER
Alteveer is een vriendelijk dorp met ongeveer 900 inwoners. U vindt er een basisschool, buurthuis De Alke met een peuterspeelzaal, een kerk, snackbar en een horecagelegenheid. Het buurdorp Kerkenveld beschikt ook over een basisschool, kapsalon en sportvelden. Alteveer is gelegen nabij grotere plaatsen als Zuidwolde en Hoogeveen, beiden zijn in ongeveer vijf minuten te bereiken. Forensen vinden vlotte aansluitingen op provinciale wegen zoals de N48 en op snelwegen zoals de A28, A37 en A32. Bovendien heeft het nabij gelegen Hoogeveen een NS station, voortgezet onderwijs, een ziekenhuis en een goed gevarieerd winkelaanbod.
BEGANE GROND:
Mooi overdekte entree met fraaie voordeur met zijlichten, ruime hal met een tegelvloer, meterkast, garderoberuimte en een fraaie hardhouten trappartij naar de verdieping. Doorgang naar de werk-/hobby-/slaapkamer beneden.
Toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje.
Zeer praktische geheel betegelde bijkeuken met kastruimte, opstelmogelijkheden voor het witgoed, een gootsteen met warm/koud water en een buitendeur.
Werk- of slaapkamer (ca. 3,7 x 3,0m) met ruime vaste kast en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze kamer is voor diverse doeleinden geschikt zoals een werkkamer of slaapkamer op de begane grond en er kan een doucheruimte worden gemaakt in de kast.
Gezellige ruime tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande tuindeuren en een overdekt terras aan de achtergevel.
Ruime half open keuken (ca. 16 m²) aan de voorzijde, met een erker en straatgerichte eethoek. Er is een keurige inbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling, deze keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur waaronder een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, afwasmachine en diepvriezer. De vloer is met mooie vloertegels belegd.
1e VERDIEPING:
Zeer ruime vierkante overloop met toegang tot alle slaapkamers en een deur naar een vaste trap naar de zolder.
Moderne 2e toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje.
Grote betegelde was-droogruimte met opstelmogelijkheden voor wasmachine en wasdroger, opstelling cv-ketel en unit voor de mechanische ventilatie.
Zeer riante masterbedroom aan de voorzijde (ca. 7,24 x 4,17 m) met grote inloopkast en draai-/kiepramen. Er is enige bergruimte achter de knieschotten.
Moderne luxe badkamer (ca. 3,08 x 2,27m) met dakkapel v,v, draai-kiepramen, een ruim ligbad, grote glazen douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en kastruimte, designradiator en geheel betegelde wanden.
Twee grote slaapkamers (ca. 3,28 x 3,85 / 3,85 x 3,83m) aan de achterzijde, beide kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, enige bergruimte achter het knieschot en één kamer heeft een grote vaste kast onder de zoldertrap.
2e VERDIEPING:
Zeer ruime speelzolder-/hobbyruimte (ca. 24 m²), te bereiken via een vaste trap met veel bergruimte en goede mogelijkheden om er een grote werkkamer/speelkamer van te maken. Er is al centrale verwarming aanwezig, evenals draai-/kiepramen in de voor- en achtergevel.
BIJGEBOUWEN:
Grote vrijstaande geïsoleerde garage/berging met loopdeur en openslaande garagedeuren. De garage is ongeveer 7 x 5,5m groot en in spouw gebouwd. Op de verdieping is een royale opslagruimte gecreëerd welke via een trap te bereiken is. De garage is aangesloten op elektra en voorzien van een gevelkacheltje (gas). Een ideale ruime verwarmde geïsoleerde hobbyruimte met veel opbergmogelijkheden.
Vrijstaande houten berging in de zijtuin, voorzien van met grote praktische schuifdeur en aangesloten op elektra.
DIVERSEN:
Bouwjaar woning: 2003
Bouwjaar garage: 2007
Perceelgrootte: 403 m²
Inhoud: circa 585 m³
Woonoppervlakte: ca. 196 m²
Verwarming: centrale verwarming met Vaillant VHR-C combiketel, bouwjaar 2004.
Warm water: via cv-combiketel
Isolatie: volledig geïsoleerde woning en een volledig geïsoleerde garage.
Zonnepanelen: de zonnepanelen t.b.v. opwekking van elektriciteit kunnen worden overgenomen.
Energielabel: A
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 591
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 403
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant VHR-Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Stege makelaardij

Liemkoele 10
7921EW Zuidwolde (Drenthe)
T: 0528-371710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Alkesingel in Alteveer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stege makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stege makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.