Baarlelaan 44, 7906GD Hoogeveen

€ 157.500 k.k.

Beschrijving

GEMODERNISEERDE & UITGEBOUWDE MIDDENWONING met grote bijkeuken en een grote aangebouwde berging. Optioneel is een direct achter de woning gelegen GARAGE bij te kopen!
Mooi gelegen nabij het centrum, scholen en het Zuiderpark, in een rustige en nette woonbuurt gelegen, staat deze goed onderhouden en mooi uitgebouwde eengezinswoning met een separate garage! In 2009 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Er hebben veel vernieuwingen plaatsgevonden o.a. kozijnen, dubbelglas, isolatie, dak en dakpannen, voorgevel, schuur en de zolder is voorzien van een vaste vlizotrap.
- aanbouwen nieuwe grote schuur met een doorgang vanuit de bijkeuken;
- vernieuwen kozijnen en aanbrengen dubbele beglazing;
- vernieuwen metselwerk in de voor- en achtergevel en aanbrengen gevelisolatie;
- vervangen riolering en aanbrengen individuele aansluiting op gemeentelijke riolering;
- keuken verplaatsen naar de aanbouw en vernieuwen keukeninrichting;
- samenvoegen bestaande keuken en woonkamer naar L-vormige kamer;
- vernieuwen dakplaten (geïsoleerd) en dakpannen en dakgoten;
- vervangen cv-ketel;
- vervangen groepenkast en elektrische installatie;
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, fraaie wandlambrisering en vernieuwd plafond met ingebouwde spots. Provisiekast. Keurige toiletruimtetoilet (staand). Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond. Toog naar de aanbouw waarin een mooie inbouwkeuken is geplaatst. De keuken bestaat uit twee gedeelten, één blok is geplaatst onder het raam en voorzien van natuurstenen werkblad met spoelbak, afwasmachine en (laden-)kasten. Het 2e gdeeelte is tegen de binnenmuur geplaatst en voorzien van een natuurstenen werkblad met 5-pits gaskookplaat, strakke aluminium afzuigschouw, een koelkast, combi-oven en diverse kasten. Vanuit de keuken is er een doorgang naar een grote bijkeuken met buitendeur, betegelde vloer en wanden, aansluitingen witgoed, cv-ketel en vaste kast. Via de bijkeuken kunt u binnendoor de grote aangebouwde, schuur bereiken, deze grote schuur is geïsoleerd en verwarmd via de cv.!
1e verdieping:
Recent vernieuwde en strak afgewerkte overloop. Vier keurige slaapkamers. Badkamer met doucheruimte en wastafel.
2e verdieping:
Bevloerde bergzolder die vanaf de overloop met een vlizotrap kan worden bereikt.
Optionele garage:
Op het achtergelegen plein staat een bijbehorende garage op een eigen perceel grond van 20 m². Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vernieuwde dakbedekking!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
TypeCV ketel hr combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 350 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Stege makelaardij

Liemkoele 10
7921EW Zuidwolde (Drenthe)
T: 0528-371710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarlelaan in Hoogeveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stege makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stege makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.