Zuidbargerstraat 110, 7812AL Emmen

€ 439.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Riante pannen gedekte woonboerderij in het mooie en rustige Zuidbarge, tegenover het Oranjekanaal, met om de hoek alle voorzieningen die Emmen te bieden heeft!
De uiterst verzorgde woning is ruim van opzet en gelegen op een perceel van maar liefst 1119m². Achter de woning is een ruime garage aanwezig met een elektrisch bedienbare deur (werkruimte en plaats voor 2 auto's) en een carport waar een caravan onder past. Binnen is het heerlijk zitten in de serre met uitzicht op de tuin. Vanuit de serre loopt u de grote woonkamer in die ook toegang geeft tot de half open keuken (voorzien van inbouwapparatuur). Daarnaast zijn op de begane grond een ruime slaapkamer en moderne badkamer aanwezig en op de verdieping zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd en door de aanwezigheid van meerdere terrasjes is er altijd keuze tussen zon of schaduw. Een woning geschikt voor meerdere doelgroepen. Kom gerust een kijkje nemen om u zelf te overtuigen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toilet. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en een wasbak. Ruime slaapkamer met vaste kasten en en-suite badkamer. De moderne en luxe badkamer is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken; toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met aangebouwde serre en de half open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur).
Voorzijde van de woning is geheel gesplitst van de rest van de woning en wordt verhuurd als kapperszaak.
De huur bedraagt € 500,- exclusief per maand (gas/water/elektra wordt door de kapperszaak zelf geregeld via eigen meters).
Verdieping:
Riante overloop waar veel bergruimte kan worden gecreëerd, 4 ruime slaapkamers en een aparte cv-ruimte.
Buiten:
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt de ruimte om heerlijk te genieten! Via uw eigen oprit rijdt u zo de garage in, die voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. Daarnaast is er nog een carport aanwezig waar bijvoorbeeld een caravan onder past.
Aan de voorzijde van de woning is de kapperszaak gelegen met een een paar parkeerplaatsen.
Omgeving:
De woning is gelegen in het idyllische Zuidbarge, waar de rust en ruimte nog te vinden is. Emmen centrum is echter op fietsafstand gelegen waardoor voorzieningen vlakbij zijn, zoals restaurants, winkels, supermarkten, (basis)scholen, ziekenhuis, Wildlands en het Atlas theater.
Bijzonderheden:
- bedrijfsruimte hetgeen zich aan de voorzijde van het object bevindt is verhuurd aan een kapperszaak, met nog een looptijd van 10 jaar. Huur € 500,- excl. per maand, contract is bindend.
Extra informatie:
- bouwjaar: 1930
- woonoppervlakte: 330m²
- inhoud: 1145m³
- perceel: 1119m²
- CV ketel: 2010
- schilderwerk extern: 2016
- koperen goten
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk; Exclusief wonen, Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 330
Inhoud woonhuis 1145
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1119
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidbargerstraat in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.