Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De perfecte balans tussen wonen, werken en genieten.
Bekijk deze Buitenkans!
Midden in het Drentse dorp Nieuw-Weerdinge staat een prachtig en goed onderhouden woonboerderij met volop ondernemerskansen. Hier kunt u genieten van het heerlijk rustige boerenbuitenleven op maar liefst 7.880 m2 eigen grond en toch binnen 10 minuten in het centrum van Emmen zijn. Een perfecte combinatie van wonen, werken en genieten.
Deze royale woonboerderij van 274m2 woonoppervlakte, 6 kamers, met diverse (horeca)bijgebouwen biedt u de mogelijkheid uw ondernemersdromen te verwezenlijken. Het is een unieke woon -werkomgeving van absolute topklasse. (Er is een mogelijkheid tot een tweede woning op de kavel).
Ondernemers mogelijkheden
Horecagedeelte ‘De Pompoenerie’ is 19 jaar lang de locatie geweest voor een sfeervolle buitenfair die duizenden bezoekers uit heel Nederland heeft getrokken. Rondom deze mooie boerderij, die 100 jaar geleden werd gebouwd, werden pompoenen en kalebassen gekweekt en talloze evenementen gehouden. Het horecagedeelte in de aangebouwde schuur is uitermate geschikt als expositieruimte, locatie voor feesten, trouwerijen en workshops. De bijgebouwen zijn gebruikt als ‘buiten country winkel’.
Horecaruimte
Zowel via de achterzijde van de boerderij als ook binnendoor via de schuur, is er toegang naar de ruime zaal met bargedeelte, keuken, garderoberuimte en sanitaire ruimte, bestaande uit een heren- en dames toilet en magazijn. Verwarming door middel van gevelkachels. Aan de buitenzijde is een buitenbar gebouwd met luxe veranda.
Een sfeervolle locatie die vraagt om een nieuwe onderneming!
Indeling woonboerderij
Begane grond
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Zij-entree met ruime hal, toilet en garderobehoek. Doordat alle voorzieningen zich bevinden op de begane grond kunt u indien gewenst de boerderij ook als bungalow bewonen. Vanuit de hal bereikt u de ruime master bedroom (24 m2), met inbouw wastafel. De authentieke schouw maakt deze kamer tot een sfeervolle slaapkamer.
De recent verbouwde luxe woonkeuken (24 m2) is landelijk modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Falkon oven, inductie kookplaat en vaatwasmachine). Deze woonkeuken vormt het hart van het huis en leent zich er perfect voor om gezellig te tafelen. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer (46 m2) met haardpartij. Naast de keuken bevind zich de riante badkamer (14 m2). Deze bevat een douche, groot ligbad en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart naast de badkamer.
De 2de slaapkamer (22 m2) tegenover de badkamer bevat ook een eigen wastafel. De 3de slaapkamer of werkkamer (20 m2) is recent verbouwd en voorzien van vloerverwarming, deze kamer kijkt met grote openslaande terrasdeuren uit op het zuiden. De rest van het huis wordt verwarmd middels een cv ketel (2008, ltho). Het huis is volledig voorzien van dubbelglas.
1e etage
Via de trap komt u op de ruime 1e etage van maar liefst (135 m2). Deze ruimte is vrij indeelbaar waarbij verdere inbouw mogelijk is. Via het woonhuis heeft u toegang tot de grote schuurruimte op de begane grond.
Buitenruimte
De oprit biedt toegang tot de ruime afgesloten schuur (502 m2) en toegang tot de horeca ruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 274
Inhoud woonhuis 1086
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 7870
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel ITHOeigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

WONEN IN ONS HUIS

Abe Lenstra boulevard 10
8448JB Heerenveen (Friesland)
T: 088-3101010

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weerdingerkanaal NZ in Nieuw-weerdinge?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.