Beschrijving

Stijlvolle en luxueuze woonboerderij, welke landelijk gelegen is en nabij verschillende uitvalswegen en het centrum van Stadskanaal. Deze unieke boerderij uit 1938 is in 2007 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met behoud van de kenmerken van een boerderij, zoals bijvoorbeeld de gebinten en de originele raampartijen, welke voorzien zijn van dubbel glas. Naast de luxe van vloerverwarming is bij de renovatie deze boerderij ook volledig voorzien van een nieuw dak, welke in het woonhuis volledig is geïsoleerd.
In 2015 zijn de voormalige stallen verbouwd tot winkel/verkoopruimte en is er tevens de mogelijkheid gemaakt om deze boerderij geschikt te maken voor dubbele bewoning.
Hoofdgedeelte woning: Bestaand uit een ruime woonkeuken van ca. 25m2, welke voorzien is van een dubbele oven onder een fraaie schouw, ingebouwde vaatwasser en een direct toegankelijke bijkeuken. Achter de raampartijen van de voormalige baanderdeuren bevindt zich een royale living van ruim 60m2, voorzien van hoge schouw & openhaard, klassieke elementen en een hellend plafond langs de dakrand, die zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De master bedroom van 34 m2 is voorzien van afsluitbare kast en via de hal is het separate toilet en de luxueuze badkamer, met moderne dubbele inloopdouche, dubbel wasmeubel en vrijstaand ligbad toegankelijk. Tevens beschikt de centrale hal over een walk-in-closet c.q. garderobe kast en biedt het toegang aan 2 kamers, welke gebruikt kunnen worden als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open overloop met leefruimte, welke aansluit op 2 royale slaapkamers en de zonnebankkamer; middels een vlizotrap is er toegang naar de 2e verdieping met een ruime afgetimmerde en geïsoleerde zolder. Achter dit geheel zit een ruime inpandige schuur met zolder van ca. 125 m2 en hiernaast bevindt zich dan ook de winkel/verkoopruimte.
Tweede woongedeelte: Bestaand uit eigen entree, woonkamer en eetkamer gesitueerd aan de voorzijde van de boerderij. Tevens toegankelijk vanuit deze hal zijn het toilet en de kelderkast. Via de centrale hal bereikt u de keuken, welke gesitueerd is aan de achterzijde van het woongedeelte en voorzien is van inbouwoven, vaatwasser en koelkast. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar zich 2 slaapkamers - welke beide voorzien zijn van twee vaste kasten – bevinden en tevens een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Deze boerderij heeft zowel aan de voor-, als achterzijde ruime parkeerplaatsen . Tevens vindt u buiten een groot terras, diverse bloemenperken, een monumentale rode beuk (1880), een sier- en moestuin en een royaal speel/grasveld, dit alles op ruim 6.000 m2 grondoppervlak.
Bijzonderheden:
- Authentieke elementen zijn behouden gebleven (massieve deuren, balkenplafonds, tegelvloeren, gebinten);
- Woning op benedenverdieping grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Woning voorzien van dubbele Cv-installatie;
- Woning voorzien van algeheel alarmsysteem;
- In de tuin staat een monumentale rode beuk uit 1880
- Boerderij uitermate geschikt voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk/winkel aan huis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 17

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 615
Inhoud woonhuis 1560
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 6236
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Boerma Makelaardij

Gasselterstraat 19
9503JA Stadskanaal (Groningen)
T: 0599-651493

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderdiep in Drouwenermond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Boerma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Boerma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.