M.A. van Naamen van Eemneslaan 5, 8384EA Wilhelminaoord

€ 425.000

Beschrijving

HEERLIJK LANDELIJK GELEGEN IN EEN CULTUURHISTORISCHE BOSRIJKE OMGEVING, TOTAAL GERENOVEERDE EN VERBOUWDE VRIJSTAANDE “KOLONIEWONING” MET ROYALE AANBOUW EN GROTE KAPSCHUUR, PRACHTIGE INGERICHTE TUIN MET VIJVERPARTIJ EN DIVERSE FRUITBOMEN, VRIJ UITZICHT OVER WEILANDEN OP EEN KAVEL VAN TOTAAL 24.054 M²

Indeling: entree, hal, sfeervolle keuken (± 18 m²) met balkenplafond, estrikken vloer en trapopgang, keukenopstelling in landelijke stijl v.v. inbouw vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gasstel en afzuigschouw, eetkamer (± 19 m²) met houtenvloer en houtkachel, slaap-/werkkamer (± 9 m²), tuingerichte woonkamer (± 34 m²) met tuindeuren, houtkachel en vloerverwarming, verbindingshal met toilet, werk-/ slaapkamer (± 16 m²), bijkeuken (± 10 m²) met wasmachine aansluiting, slaapkamer (± 10 m²).
Verdieping aanbouw: Overloop met vaste kast en WTW-installatie, moderne badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, whirlpool, designradiator en vloerverwarming, slaapkamer (± 11½ m²).
Verdieping voorhuis: werkruimte (± 8 m²) en slaapkamer (± 11 m²).

Woning is volledig geïsoleerd, CV installatie is van 2010 met vloerverwarming in de woonkamer en aanbouw, de zonnepanelen en WTW-installatie zijn in 2016 geïnstalleerd.
Houten kapschuur (± 11 x 5½ m¹)

De royale kavel totaal 3245 m² erfpachtgrond is in eigendom van stichting de Maatschappij van Weldadigheid uit 1818. Het erfgoed van deze stichting staat op de voorlopige lijst van Unesco Werelderfgoed.
Erfpacht betekent dat u de grond niet aankoopt, zodat u minder financiering nodig heeft. Voor de erfpacht betaalt u jaarlijks een vergoeding (canon). Dit is net als de hypotheekrente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
De stichting heeft geen winstoogmerk en gebruikt deze gelden om het erfgoed – 35 monumenten, lanen, bossen, wegen – in stand te houden. U draagt daarmee bij aan uw leefomgeving.

Het Drents-Friese wold behoord met haar 6 hectares aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden tot een van de grootste natuurgebieden van Nederland en tot de mooiste en belangrijkste natuurgebieden van Europa.

In het op ca. 2 km gelegen dorp Noordwolde zijn ruim winkel-, sport, zwembad, en openbaar vervoer voorzieningen aanwezig. De A32 Meppel-Heerenveen ligt op 15 minuten afstand.

NAAST GENOEMDE HUISKAVEL IS ER DE CA. 2.08 HA PACHTGROND, VOLLEDIG MET EXOTISCHE PLANTEN INGERICHTE THEETUIN/KWEKERIJ/EXPOSITIETUIN (MOGELIJKHEID VOOR O.A. HOVENIERSBEDRIJF / TUINCENTRUM), VOORZIEN VAN KASSEN, GROTE HOUTEN SCHUUR, NOG UITGEBREIDER DIVERSITEIT AAN BEPLANTING EN VERSCHILLENDE VIJVERPARTIJEN, GRENZEND AAN DE ACHTERGELEGEN NATUUR VAN DRENTHE. DE TUIN HERBERGT 3 NATIONALE PLANTENCOLLECTIES ONDER GEBRACHT BIJ DE NPC.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 24054
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Linde Makelaars

Van Harenstraat 57
8471JC Wolvega (Friesland)
T: 0561-616778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de M.A. van Naamen van Eemneslaan in Wilhelminaoord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Linde Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Linde Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.