Dorpsstraat 7 , 8381AM Vledder

€ 389.500 k.k.

De Weide Brink Makelaardij

Beschrijving

Op een vrije locatie, achter de kerk, in het dorpscentrum van Vledder en omgeven door veel groen staat dit vrijstaande woonhuis met riante schuur, praktijkruimte en stallen omringt door weiland op een riant perceel van 2250 m² grond.

Het object is gesitueerd op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, een lagere school, sportvelden, huisarts, openbaar vervoer etc. Vledder is evenals o.a. Diever en Dwingeloo een onderdeel van de gemeente Westerveld en is gelegen aan Nationaal Park het Drents Friese Wold en nabij het Nationaal Park Dwingelderveld. Door deze unieke ligging is Vledder zeer geliefd bij natuurliefhebbers en toeristen.

Entree:

De hoofdentree is voorzien van meterkast en trapopgang, vanuit de hal is de woonkamer beschikbaar.

Toilet:

Het toilet is voorzien van fontein, een valraam en is afgewerkt door middel van grenen houten delen.

Kelder:

Vanuit de woonkamer is de droge kelder bereikbaar.

Woonkamer:

De riante U-vormige woonkamer is voorzien van twee aparte zitgedeeltes, beide gedeeltes zijn v.v. spekstenen gaskachel ( 1 ter overname, 1 gaat mee ) en diverse raampartijen waardoor er voldoende licht in de kamer aanwezig is.

Serre:

Vanuit de woonkamer is de lichte, hoge serre bereikbaar. De serre is voorzien van openslaande terrasdeuren.

Keuken:

Vanuit de kamer en de serre is de lichte keuken bereikbaar, de keuken is voorzien van massief eiken keukenblok, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, enkele spoelbak e.d. De keuken is voorzien van twee lichtkoepels waardoor de ruimte licht aanvoelt, daarnaast heeft de keuken een doorkijk naar de woonkamer.

Badkamer:

Vanuit de kamer is de badkamer bereikbaar, de badkamer is voorzien van toilet, bad en seperate doucheruimte en afgewerkt door middel van grenen houten delen.

Praktijkruimte:

De praktijkruimte is bereikbaar vanuit de keuken, deze ruimte is voorzien van een halletje (wachtruimte), de kamer zelf is voorzien van raampartijen, deze kamer is eventueel ook in te richten als slaapkamer, waardoor u kunt baden en slapen op de begane grond!

Slaapkamers:

Op de eerste verdieping bevind zich één ruime slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kast en twee uitzetramen. Deze slaapkamer heeft geen plafond, waardoor u opkijkt naar de nok van de woning en de kamer heerlijk ruim aanvoelt. Tevens zijn er twee middelgrote slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Hiervan is een slaapkamer voorzien van een plafond, waardoor de tweede slaapkamer van bergruimte/speelruimte is voorzien welke met een trap bereikbaar is. Daarnaast is deze kamer met een vaste kastenwand uitgerust.

Boven de praktijkruimte/badkamer is tevens nog een riante bergzolder gesitueerd, deze is bereikbaar middels losse trap en is geheel geïsoleerd.

De tuin is rondom de woning gesitueerd met aan de achterzijde en aan de zijkant een weiland. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van diverse vaste beplantingen en diverse buitenzitjes. Het weiland is verdeelt in meerdere gedeeltes, zo treft u aan de voorzijde een kleiner weiland met speelhuisje voor het houden van bijvoorbeeld geitjes, daarnaast treft u een gedeelte, welke ideaal kan worden gebruikt als paardrijbak en aan de achterzijde treft u nog twee diepe weilanden, geschikt voor het houden van paarden.

Garage:

De garage is voorzien van een loopdeur en twee openslaande deuren ten behoeve van de inrit. De garage heeft een verdieping welke bereikbaar is door middelvan een rechte steektrap. De voorgevel van de garage is afgewerkt door middel van hard hout en de achterzijde is halfsteens opgetrokken. Naast de garage is een riante schuur gesitueerd welke is voorzien van twee paardenstallen en een kippen- en geitenhok. Aan de achterzijde van het geheel is nog een hoge carport gesitueerd, waar prima een trailer onder gestalt kan worden.

Het betreft een uniek object met diverse mogelijkheden! Zo is het geheel geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers met gelijke uitrijmogelijkheden in de prachtige omgeving van Vledder.

Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond! Naast deze badkamer is de praktijkruimte gesitueerd, welke ook prima als slaapkamer benut kan worden, slapen en baden op de begane grond! Levensloop bestendig wonen!

Door de praktijkruimte is het geheel ook prima geschikt als woon- en werklocatie! De ruimte is op verschillende manieren in te richten, waardoor diverse beroepen aan huis uitgevoerd kunnen worden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2250
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Weide Brink Makelaardij

Brink 46
7991CJ Dwingeloo (Drenthe)
T: 0521-594100
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Vledder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Weide Brink Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Weide Brink Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.