Beschrijving

Op zoek naar een kans en een uitdaging? Kom dan eens kijken bij deze betaalbare en complete 2/1 kap woning met aangebouwde garage, stenen berging, bijkeuken en gelegen op een riant perceel van 299 m2. Deze speel ingedeelde woning biedt veel mogelijkheden voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De diepe achtertuin heeft op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje te bieden. U dient rekening te houden met een grondige renovatieronde. Kortom een ideaal object, voor de handige koper, op een leuke locatie!

Entree in de hal, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de woonkeuken met L-vormige keuken v.v. diverse apparatuur, straatgerichte en verrassend ruime woonkamer met goede lichtinval en een goed contact met buiten. Het achterhuis is via de woonkeuken te bereiken en daar is de bijkeuken gesitueerd en de badkamer v.v. een bad, douche en wastafel. Vanuit het achterhuis is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is dusdanig opgezet dat er een riante eettafel valt te plaatsen.

Overloop, 2 riante slaapkamers van resp. 14 en 14 m2 waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt middels een neutrale laminaatvloer. Op de overloop is een 2e hangtoilet gesitueerd met een fontein. De eerste verdieping biedt leuke leefruimte en indien gewenst zijn er 3 slaapkamers te realiseren. Van origine waren er 3 slaapkamers aanwezig en dit is heel eenvoudig weer te herstellen.

Vaste (steile) trap naar de zolderverdieping met 3e slaapkamer, v.v. dakraam, cv opstelling (Vaillant HR combiketel uit 2006) en bergruimte. De zolderverdieping is v.v. een laminaatvloer en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.

Diepe tuin met veel privacy, stenen tuinberging (van origine een kennel) en een terras. De opzet van de tuin is dusdanig dat er meerdere terrassen zijn te realiseren en er altijd zon of schaduw aanwezig is. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de garage is een fijne aanvulling op het geheel.

Woning is vrijwel geheel geïsoleerd; leuke locatie met mogelijkheden; woning dient grotendeels gerenoveerd te worden; riante oprit; degelijke basis; jonge en ruim opgezette straat; nabij diverse groenstroken gelegen; sportpark, centrum Erica en diverse basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland middels de A37.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 55.25
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 299
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Klamp in Erica?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pat Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pat Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.