Beschrijving

Landelijk wonen op een idyllisch plekje en toch slechts enkele fietsminuten verwijderd van het centrum van Emmen? Het is nu mogelijk met deze prachtige rietgedekte woonboerderij in het zeer geliefde beschermd dorpsgezicht Westenesch. Deze woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van 5040 m², is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en beschikt over nieuwe paardenstallen, voldoende schuurruimte en een rijbak. Verder is dit unieke object van alle moderne gemakken voorzien, in de loop der jaren uitstekend onderhouden, grondig gerenoveerd (o.a. rieten dakbedekking onlangs vervangen) en bevindt zich inpandig een dubbele garage en een sauna. Het originele bouwjaar van deze woonboerderij is circa 1830 en anno 1970 heeft een verbouwing plaatsgevonden, die uiteindelijk tot de huidige vorm heeft geleid. Karakteristieke elementen als de prachtig zichtbare gebinten, de vele hoogteverschillen en de geheel bij de stijl passende stenen (plavuizen) vloer zorgen voor een uitermate sfeervol geheel. Naast een ideaal object voor paardenliefhebbers is de woonboerderij ook bij uitstek geschikt voor kantoor aan huis.
Unieke ligging
In het schilderachtige Westenesch profiteert u van alle stadse mogelijkheden die Emmen te bieden heeft, zonder dat het gevoel van landelijk en rustiek wonen verloren gaat. Deze prachtige woonboerderij bevindt zich namelijk op bijna letterlijk een steenworp afstand van het levendige centrum van Emmen. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportvelden, winkels, ziekenhuis en Wildlands in de directe nabijheid
Indeling
Zij-entree, garderobe, toilet met fonteintje, sfeervolle royale woonkeuken in landelijke stijl voorzien van inbouwapparatuur, open woongedeelte/tv-hoek, ruime eetkamer met schuifpui naar zonneterras en gezellige woonkamer met open haard en prachtig uitzicht over het perceel. Via de eetkamer is tevens het kantoor bereikbaar, alsmede de inpandige sauna, slaapkamer, vele vaste kastruimte en ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, douchehoek, ligbad (los) en designradiator. Naast deze zojuist genoemde slaapkamer en badkamer beschikt deze verrassend ruime woonboerderij tevens over een vijftal royale slaapkamers, badkamer en bijkeuken die via de woonkeuken en een aansluitende hal bereikbaar zijn.
Verdieping:
Bergruimte
Garage/berging:
Inpandige dubbele garage, zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Vanaf de zijkant van de woonboerderij is tevens een fietsenberging en het stookhok toegankelijk.
Tuin:
Rondom de woonboerderij bevindt zich een nette en fraai aangelegde tuin met prachtig zonneterras, sierbestrating, vijver en fruitbomen.
Stallen:
In 2014 zijn er 3 volledig nieuwe stallen geplaatst. Verder bevindt zich nabij de stallen een rijbak en daarachter een paardenweide. Kortom: een bij uitstek voor paardenliefhebbers geschikt object.
Info:
- Object prima geschikt voor kantoor aan huis
- Verwarming en warmwater middels respectievelijk CV-ketel (hotel-ketel met ruim voldoende vermogen) en boiler;
- Berschermd stads- en dorpsgezicht;
- Grotendeels dubbelglas
- Buitenschilderwerk anno 2013
- Binnenschilderwerk anno 2017;
- Perceeloppervlakte 5.040 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1830
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1830
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 5040
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja

Mece Makelaardij

Molenstraat G 46
9663ST Nieuwe Pekela (Groningen)
T: 0597-647121

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westenesscherstraat in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mece Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mece Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.