Hunzeweg 13-c, 9473TB De Groeve

€ 400.000

Makelaardij Zuidlaren

Beschrijving

Onder de rook van Zuidlaren, ingebed tussen het natuurgebied Tusschenwater en het Zuidlaardermeer, ligt deze recent gebouwde, royale gezinswoning met riante woonkamer en woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers, zolder en een aangebouwde garage.
Gezinnen met jonge kinderen, natuurliefhebbers en watersporters: allen kunnen ze hier hun hart ophalen. De ligging van dit grote perceel is uniek, omgeven door ruimte, maar met het brinkdorp Zuidlaren en al haar faciliteiten binnen handbereik.
U bereikt de woning binnen enkele minuten vanuit Zuidlaren, via de doorgaande weg naar Hoogezand –de plaatsen Haren, Assen en Groningen zijn dus niet ver weg- in een zijstraat zonder doorgaand verkeer en omgeven door groen.
De woning is praktisch ingedeeld en comfortabel, zo heeft de gehele benedenverdieping een prachtige zwarte tegelvloer met leisteenmotief en vloerverwarming.
Op de begane grond treft u eerst de entree met de trapopgang, gastentoilet, garderobe en gangkast.
De ruime en lichte woonkamer en woonkeuken hebben ramen rondom, waardoor er een mooi uitzicht is aan de voor-, achter- en zijkant op de fraai aangelegde tuin.
Hardhouten kozijnen, isolerend glas en draadloos bedienbare screens en de wanden zijn voorzien van een afwasbare sierpleister.
Via de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookstel, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser komt u in de bijkeuken, met de nodige aansluitingen voor witgoed en toegang tot de garage en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer, met inloopkast, bevindt zich aan de achterzijde, beide kinderkamers aan de voorzijde.
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een modern wastafelmeubel, ligbad, toilet en een ruime douchecabine.
Via een vaste trap is de tweede verdieping, tevens zolder, te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, met twee extra dakramen en veel bergruimte.
Er is voldoende ruimte om een eventuele vijfde slaapkamer te realiseren.
Deze energiezuinige woning is voorzien van een goed onderhouden balansventilatiesysteem met warmte terugwinning (WTW) en een HR-ketel.
De prachtige, besloten achtertuin heeft een riant gazon, speelveld, een mooie siertuin met een verscheidenheid aan planten en een moestuin.
Bovendien staan er diversen fruitbomen en -struiken die elk jaar een heerlijke oogst opleveren.
Door de volledige omheining in de achtertuin is het veilig spelen voor jonge kinderen en het heeft meerdere zitmogelijkheden. De voortuinen zijn kundig aangelegd met formele buxusvakken en extra parkeergelegenheid.
Iets verderop bevindt zich nog een eigen steiger (gedeeld eigendom) die via de Hunze rechtstreeks toegang biedt tot het Zuidlaardermeer.
Bewoner aan het woord:
Als jong gezin ervaren we deze plek en woning als een perfecte plaats waar we ruimte, rust, natuur en voorzieningen kunnen combineren.
Door een grote tuin rondom het huis hebben we veel vrijheid om binnen en buiten te genieten.
We zijn direct met de boot (of schaats in de winter) op het Zuidlaardermeer en tegelijkertijd staan we binnen 5 minuten in het centrum van Zuidlaren.
Hier zijn alle faciliteiten qua winkelvoorziening, scholen, gezondheidszorg, sport en sociale activiteiten aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1396
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij Zuidlaren

Stationsweg 2
9471GR Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4094924
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunzeweg in De Groeve?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.