Bennevelderstraat 12 , 7856TB Benneveld

€ 598.000 k.k.

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

Karakteristieke en rustiek gelegen rietgedekte SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met voormalige schaapskooi en bijgebouw met paardenstallen op een kavel van ruim 2,5 ha. Mogelijkheid van ruimte voor ruimteregeling!
Indeling:
Begane grond: hal/ entree, woonkamer (ca. 58 m2) met houtkachel (ter overname) met houten vloer, keuken (2000) met diverse inbouwapparatuur, opkamer/ bibliotheek met wijnkelder, toilet, wasruimte, bijkeuken, werkplaats/ atelier, achterentree en deelruimte (ca. 120 m2, nog nader in te vullen; geschikt voor dubbele bewoning).
Verdieping: overloop met vide, 4-tal slaapkamers, badkamer met doucheruimte, ligbad en dubbele vaste wastafel en apart toilet met fonteintje.
* Bouwjaar: voor 1850; in 2000 gerenoveerd.
* Perceelsgrootte: 25.265 m2.
* Woonoppervlakte: ca. 300 m2.
* Inhoud: ca. 2000 m3.
* Bijgebouwen: ca. 60 m2 en ca. 950 m2.
* De tuin is gesitueerd op het Zuidwesten en is voorzien van een vijverpartij.
* Naast de schuur met een 12-tal paardenstallen (vergunning voor 15 paarden) bevindt zich nog een buitenmanege (van 20 x 60) en een longeerbak. De schuur van 950 m2 kan ook gebruikt worden voor caravanstalling van ca. 45 caravans. (huuropbrangst van ca. € 10.000,--)
* Tevens zijn er al voorzieningen getroffen t.b.v. een mini-camping tot ca. 25 plaatsen(diverse leidingen zijn aanwezig).
* De boerderij is in 2000 geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel B (zeer gunstig, dus goed geisoleerd).
* In de badkamer en keuken bevindt zich vloerverwarming.
* Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, w.o. de eikenhouten gebinten.
* Het pand valt onder het beschermd dorpsgezicht van Benneveld.
* De voormalige schaapskooi (ca. 80 m2) kan prima gebruikt worden als kantoor of praktijk aan huis.
* Ook zijn er mogelijkheden voor Bed & Breakfast en/of theehuis en/of galerie of atelier.
* De boerderij leent zich ook uitstekend als zorgboerderij (agrarische bestemming).
* Het perceel heeft een eigen ontsluiting richting het ruiterpad.
* Ook is er een eigen bron (50 meter diep) aanwezig met een hydrofoorinstallatie.
* Aanvaarding in overleg.
Kortom: Een schitterend, in lommerrijke omgeving gelegen tussen hoofdzakelijk rietgedekte boerderijen, historische boerderij; de ultieme plek voor een paardenliefhebber of andere activiteiten aan huis. Ook dubbele bewoning is een goede optie. EEN PAND MET MEERDERE MOGELIJKHEDEN; MULTIFUNCTIONEEL!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 25265
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bennevelderstraat in Benneveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.