Chrysantstraat 171 , 9521ES Nieuw-Buinen

€ 325.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden, energiezuinige en fraaie vrijstaande Villa met grote geïsoleerde garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een moderne keuken op een groot perceel van 864m² eigen grond. Dan is deze riante woning, gelegen op een Top locatie aan de rand van een nieuw aangelegd natuurgebied wellicht iets voor u.

Deze Luxe Villa heeft u veel te bieden. Via de hal aan de voorzijde bereikt u de ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De keuken met inbouwapparatuur is gesitueerd aan de straatzijde. Naast de keuken bevindt zich een grote slaapkamer die toegang geeft tot de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken en de grote garage met bergzolder.

Met op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een tweede badkamer, een slaap/hobbykamer maakt deze woning ideaal voor ieder gezin. En omdat u beschikt over een ruime slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond weet u zeker dat u niet hoeft te verhuizen als u wat ouder wordt. En ook dan kunt u nog altijd genieten van een geweldige tuin met fantastische ligging op het zuidwesten. De fraai aangelegde en diepe tuin heeft diverse heerlijke plekken om te genieten van de zon. Ideaal voor de tuinliefhebber!

- Entree, Hal met garderobe, meterkast en trapopgang
- Toilet met Fontein.
- Woonkamer voorzien van tegelvloer en Schuifpui naar het Terras.
- Moderne Bax Keuken (2008) met moderne en frisse uitstraling, voorzien van Ceramistone werkblad, oven, grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met extra gasbrander en RVS schouw.
- Achterhal met trapopgang, deur naar het terras en doorgang naar de bijkeuken
- Slaapkamer met aansluitend de Badkamer voorzien van wastafel, Douche, Ligbad en Toilet.
- Bijkeuken met Wasmachineaansluiting, extra Keukenblok met Koelkast, Magnetron en Vriezer met 4 lades.
- Via de Bijkeuken toegang tot de aangebouwde Garage met beloopbare bergzolder (volledig geïsoleerd)

Verdieping voorste woongedeelte:
- Ruime overloop
- Badkamer met douchecabine, Toilet, Ligbad en Wastafelmeubel.
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De naast elkaar gelegen slaapkamers zijn van elkaar gescheiden door een schuifwand, ideaal als u kleinere kinderen heeft of van beide slaapkamers één grote slaapkamer wilt maken.

Via de vaste trap in de achterhal is op de 1e verdieping de 5e slaap-/hobbykamer te bereiken.

- Beloopbare bergzolder

Via verschillende manieren te bereiken, bijzondere, diepe en verzorgd aangelegde tuin met verschillende terrassen, fraaie leilindes, fruit- en notenbomen, verzorgde borders met onderhoudsvriendelijke beplanting, berging en een houten prieeltje waar u fantastisch beschut van de tuin kunt genieten.



Op korte afstand beschikt u over diverse scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen naar Stadskanaal en Borger. Het uitgebreide winkelaanbod en culturele voorzieningen van de kern van Stadskanaal is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

- Geïsoleerde Garage / werkplaats voorzien van krachtstroom en ruime bergzolder.
- Blijvend vrij uitzicht over nieuw aangelegd natuurgebied
- Beschutte ligging aan doodlopende straat
- Vloer-, dak- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming middels cv-ketel, Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006, eigendom.
- De hal, woonkamer, slaapkamer en badkamer beneden zijn voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming.
- Woning is voorzien van centrale afzuiging.
- Zinken dakgoten.
- Tuin met overkapping, terras, schuurtje, prieel en knikarm zonnescherm van ca 7 meter.
- Carport ca. 5,50 x 3,50
- Carport ca. 3,00 x 7,00, deze is eenvoudig demontabel

- Inhoud ca. 799m³
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 182m²
Gemeten volgens richtlijnen NEN 2580

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 799
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel B
Garage opp 37
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 864
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Oude Markt 26
9501VK Stadskanaal (Groningen)
T: 0599-652299
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chrysantstraat in Nieuw-Buinen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Regio Makelaar Groningen-Drenthe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Regio Makelaar Groningen-Drenthe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.