Roegoorn 51, 9403NS Assen

€ 155.000

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een TUINGERICHTE WOONKAMER in Marsdijk, een wijk met alle voorzieningen? Lees dan verder!
Op uitstekende locatie staat deze ruime, tuingerichte tussenwoning. De woning staat op een perceel van 158m2 eigen grond. In Marsdijk treft u veel speelvoorzieningen, een eigen park, diverse basisscholen, moderne sportaccommodaties, kerken en een eigen winkelcentrum aan. De wijk grenst aan een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. Ook op de fiets, met de auto of per bus bereikt u zó het sfeervolle stadscentrum of het NS-station.
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met open keuken. De grote raampartij aan de achterzijde van de woning maakt de woonkamer aantrekkelijk licht. De handige trapkast in de woonkamer biedt zeer veel praktische bergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal bereikt u via de trap de overloop met drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een extra toilet. Tevens is de badkamer uitgerust met een witgoedaansluiting!
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime- en lichte overloop met witgoedaansluiting, Intergas verwarmingsketel (eigendom, 2008) en veel bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam.
TUIN:
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft twee speels verhoogde borders en is daardoor onderhoudsarm. Naast de vrijstaande stenen berging (voorzien van elektriciteit) is er enkele jaren geleden ook een ruime houten berging met grote overkapping geplaatst. Veel bergruimte en een heerlijk plekje om te vertoeven. Via een af te sluiten deur aan de achterzijde van de tuin bereikt u de straat.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Tuingerichte woonkamer;
- 3 slaapkamers op de verdieping en nog 1 kamer op zolder;
- Vaste trap naar de zolderverdieping;
- de gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Ruime onderhoudsarme achtertuin;
- Aangenaam grote houten blokhut in de tuin met een grote overkapping;
- Prima ligging in de levendige wijk Marsdijk, een gezellige wijk met alle voorzieningen.
Bent u op zoek naar een betaalbare, ruime, tuingerichte woning in de levendige wijk Marsdijk met goede voorzieningen? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Roegoorn 51 u kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 550 Oppervlakte 66
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roegoorn in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.