De Vorrelvenen 2, 7991TP Dwingeloo

€ 550.000

ERA Makelaardij Het Raadhuis - Beilen

Beschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort?<br><br>Op een schitterende locatie op steenworp afstand van het natuurgebied “Leggelderveld'' staat deze geheel gerenoveerde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met vrijstaande houten SCHUUR. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 2349 m2 met een fraai aangelegde siertuin, een hoogstam boomgaard en een fruit-/moestuin, een groot terras én diverse leuke zitjes met uitzicht over de landerijen. De van oorsprong Drentse keuterboerderij is gebouwd rond 1910 en vanaf 2005 tot 2010 in zijn geheel op hoogwaardige wijze gerenoveerd en gemoderniseerd. <br><br>INDELING:<br>Begane grond:<br>Hal/entree met aangrenzend een sfeervolle en lichte woonkamer in het voorhuis (circa 30m2) met vloerverwarming, houtkachel en een balkenplafond. Aan de andere zijde de centraal gelegen en heerlijk ruime woonkeuken (circa 40m2) met de originele gebinten in het zicht, een vide (met loopbrug) en een robuuste plavuizen vloer van Noorse leisteen. Deze stijlvolle luxe keuken is voorzien van een kookhoek met grote keramische kookplaat en afzuigschouw. Naast het centraal gelegen hoge werkblad met spoelbak vindt u een kastopstelling met daarin opgenomen een verhoogd gelegen vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte die grotendeels is voorzien van schuifladen. Direct naast de keuken bevindt zich een grote en praktische bijkeuken met ook hier een complete keukeninrichting. Het aanrecht is voorzien van een dubbele spoelbak, (niet aangesloten) keramische kookplaat met afzuigkap en in de onder- en bovenkasten treft u veel bergruimte aan voor bijvoorbeeld uw zelfgemaakte vruchtenjams. De verhoogde opstelling voor wasmachine, wasdroger en vrieskast met aangrenzende werkkast is speciaal voor deze keuken gemaakt en spaart uw rug.<br>In het achterhuis zijn twee (slaap)kamers (circa 18 en 15m2) gesitueerd, waarvan één is voorzien van een wastafel en buitendeur. Deze kamer leent zich ook uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend vindt u een toiletruimte met wastafel en een luxe badkamer (met vloerverwarming) die is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en twee wastafels. <br><br>1e verdieping:<br>Via de open trap in de woonkeuken is de 1e verdieping bereikbaar. De karakteristieke loopbrug verbindt de beide (slaap)kamers (circa 20 en 17 m2) boven het voor- en achterhuis. Deze royale kamers kunnen worden gebruikt als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast een CV-ruimte, meerdere bergruimten en een extra toilet met wastafel. <br><br>OMGEVING/LIGGING:<br>Deze prachtige woonboerderij ligt op loopafstand van het stille natuurgebied ''Leggelderveld'' en ook de nabijgelegen Nationale Parken ''Dwingelderveld" en ''Drents-Friese Wold" bieden met hun heidevelden, plassen en bossen een diversiteit aan natuur met uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Daarnaast bevindt de zwem-/natuurplas ''Het Blauwe Meer" zich op 10 minuten fietsen. De boerderij ligt geheel vrij in de omgeving zonder direct aangrenzende buren.<br>De gezellige brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen op circa 6 km afstand en bieden de noodzakelijk basisvoorzieningen. Het dorp Beilen ligt op circa 12 km afstand en hier vindt u uitgebreide voorzieningen (o.a. middelbare scholen, winkels, zwembad en NS-station) en de ontsluiting naar de A28 en N381. <br><br>BIJZONDERHEDEN/EXTRA INFO:<br>- voorzien van isolatie en dubbele beglazing<br>- het buitenschilderwerk is (grotendeels) uitgevoerd 2016<br>- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein<br>- fraaie boomgaard met oude fruitrassen (peren, appels en pruimen)<br>- vanuit de woonkeuken toegang tot een groot terras van Chinees hardsteen<br>- een degelijke houten schuur in traditionele stijl (circa 10x5 meter) met water- en electra-aansluiting<br><br>Kortom; een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en natuur!<br><br><br>DE EIGENAREN AAN HET WOORD:<br><br>Het huis<br>De geschiedenis van deze Drentse keuterboerderij gaat terug tot ca. 1910. De functie van boerenbedrijf is gebleven tot de 70-er jaren van de vorige eeuw, waarna de bestemming werd gewijzigd in woonboerderij. Een van de bewoners is Boudewijn de Groot geweest, die in 1969 de boerderij kocht om zich met zijn vrienden terug te trekken op het Drentse platteland om inspiratie te vinden voor een nieuwe muzikale toekomst. Het werd een verblijf van korte en vooral koude duur waarbij Boudewijn gelukkig tot de conclusie kwam dat zijn toekomst vooral lag in het Nederlandstalige lied. Wij hebben er nog een leuk krantenartikel over. De volgende bewoners kwamen uit Amsterdam; iets waaraan het Amsterdammertje voor de voordeur nog steeds herinnerd. <br>Als huidige bewoners kochten wij de woonboerderij in 2004 om ons in alle rust en stilte terug te trekken op het platteland en te genieten van tuin, natuur, wandelen en fietsen.<br>In de Jaren 2005 t/m 2010 is het interieur van het huis door ons grondig gerenoveerd. Het interieur was gedateerd en stamde uit 70-er/80-er jaren van de vorige eeuw. Uitgangspunt hierbij was om het comfort en de aanblik van het interieur te moderniseren zonder het landelijke karakter verloren te laten gaan. Karakteristieke oude elementen zoals gebinten en stalraampjes zijn gehandhaafd of opnieuw in het zicht gebracht. <br>De lichte woonkamer biedt een goed uitzicht over tuin en landerijen en op koude avonden en tijdens de wintermaanden is het hier goed toeven bij de behaaglijke warmte van het haardvuur.<br>De ruimtelijke werking van de woonkeuken is versterkt door een extra gedeelte van de verdieping te slopen en de massieve smalle houten trap en houten leuningen te vervangen door een stalen trap met transparante balustraden. Het leven overdag speelt zich af in en om deze centrale woonkeuken als ontmoetingsplaats met buren, familie en vrienden. De kookhoek is geheel in stijl van de streek- afgewerkt met handgemaakte Drentse witjes. De keukenopstelling nodigt uit tot gezamenlijk kokkerellen en in de zomer vormt het buiten gelegen terras een natuurlijke verlenging van deze ruimte. <br>De vroegere keuken doet nu dienst als praktische bijkeuken met veel bergruimte, waar wij al ons tuinfruit verwerken tot jam of appelmoes en waar met de jaarwisseling de oliebollen onder de afzuigkap worden gefrituurd. Om de rug te sparen hebben wij onze wasmachine, wasdroger en vrieskist op een speciaal ontworpen onderkast staan, waarnaast een royale bergkast voor stofzuiger en andere huishoudelijke attributen.<br>Het huis is voor ons als een warm bad en wij zullen er dan ook node afscheid van nemen. <br><br>De tuin<br>Centraal in de tuin bevindt zich het terras met aansluitende op kleur aangelegde plantenborders en diverse zitjes. De tuin wordt omzoomd door en afgescheiden van het omliggende bouwland door een gevarieerde houtwal van heesters en bomen, nestelplaats van vele vogels, zoals merels, lijster, houtduiven, kool- en pimpelmezen, roodborstjes en ringmussen, die wij in de winter dan ook vertroetelen met voeraanbod. De zuidwestzijde van de tuin bestaat uit een royaal gras gazon met een bongerd met oude fruitrassen als de Lunterse Pippeling, de Groninger Kroon, Drentse Bellefleur (appelrassen) en Gieser Wildeman (stoofpeer).<br>Ten noordoosten van de woonboerderij bevindt zich de schuur, bestaande uit drie aaneengesloten compartimenten. In het middelste deel zien we nog het gebint van de oude hooischelf, die ooit bij de boerderij hoorde. De gevels van de schuur hebben wij in de voorgaande jaren voorzien van een fundering met daarop een gevel van gepotdekselde schaaldelen op degelijk houten frame, alles van duurzaam lariks hout. In de fruittuin achter de schuur staan eveneens fruitbomen als Gieser Wildeman en Drentse Bellefleur, alsmede een reine Claude D’Oullins (pruimenboom) en het kroosje. Het assortiment kleinfruit bestaat uit aalbessen, zwarte en blauwe bessen, kruisbessen, bramen, frambozen en aardbeien. Overigens lenen de vlierbessen in de houtwal zich ook voor het maken van jam.<br><br>De buurt<br>De bewoners van De Vorrelvenen, het Boterveen en een deel van de Leggeloo hebben een actieve buurtvereniging. De vereniging bestaat uit deelnemers van zeer gevarieerde komaf en leeftijd, gezinnen met kinderen, agrarische ondernemers tot pensionado’s. Naast de vaste evenementen als Nieuwjaarsborrel en Buurtbarbecue worden een aantal activiteiten georganiseerd zoals een kinderactiviteit, bowlen, klootschieten, een fietstocht, bezoek aan iets leuks of leerzaams; alles onder het motto “geen verplichting”, maar alles om de ontmoeting, gezelligheid en zo nodig een burendienst. <br><br>De omgeving<br>De mogelijkheden tot fietsen en wandelen zijn ongekend. Welke windrichting wij ook kiezen, altijd is er wel wat moois te zien. In noordelijke richting door de Boswachterij Appelscha en door het Fochtelooerveen richting Veenhuizen voor een biertje in de brouwerij Maallust. In oostelijke richting naar de prachtige landschappen rond de Drentse Aa en de Hondsrug. In zuidelijke richting via Lheebroek en Lhee naar het Dwingelderveld met zijn uitgestrekte heidevelden en zijn verstilde Davids plassen met een kijkje bij de schaapskooi of bij de Radiotelescoop. In westelijke richting naar de Havelterberg met zijn hunebedden en achter Steenwijk het waterrijke landschap van de Weerribben en Giethoorn. In noordwestelijke richting via de ambachtelijke ijssalon in Diever naar het Drents Friese Wold en via de zandverstuivingen van het Ackingerzand weer terug naar huis om op het terras in de zomerse middagzon na te genieten van een mooie tocht en een biertje of wijntje te pakken.<br><br>De dorpen en steden<br>De kleinschalige brinkdorpen Diever en Dwingeloo bevinden zich op ca 7 km van ons huis. Hier zijn alle basisvoorzieningen zoals o.a. basisschool, supermarkt, slager, drogist, huis- en tandarts aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u aangewezen op Beilen en Hoogeveen. Op ca 20 km afstand bezoeken wij de gezellige historische binnensteden van Assen en Meppel en ook de steden Zwolle en Groningen liggen op slechts 50 km van ons huis. Theaters in Hoogeveen, Meppel, Assen en ook in de steden Zwolle en Groningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 625

Overige

Perceel oppervlakte 2349

ERA Makelaardij Het Raadhuis - Beilen

Weijerdstraat 11a
9411PJ Beilen (Drenthe)
T: 0593 - 52 43 44
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Vorrelvenen in Dwingeloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA Makelaardij Het Raadhuis - Beilen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA Makelaardij Het Raadhuis - Beilen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.