Beschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.
Dit is een ideale gezinswoning: een paar pluspunten voor je op een rij:
+ ruime woonkamer en keuken (samen 48 m2)
+ praktische bijkeuken
+ uitstekend onderhouden
+ rustige straat
+ vlakbij het centrum van het dorp en de basisschool
+ natuur op enkele fietsminuten afstand (bos, hei)
Laat je verrassen door dit ruime huis! In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan, een praktische bijkeuken en ruime slaapkamers.
Indeling: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, kelderkast, woonkeuken met opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 48 m2. Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, badkamer (2007) met wastafel en douche.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.
In de tuin bevindt zich de aangebouwde berging (voorzien van isolatie, verwarming en wateraansluiting). Naast de woning bevinden zich de oprit met carport.
Kortom: de ideale gezinswoning staat voor je klaar!
De woning staat op een prettige plek aan een rustige straat in het dorp Rolde. De winkels en de basisschool zijn op een paar minuten lopen afstand gelegen evenals de natuur, bijvoorbeeld het Balloerveld. Je kunt vanuit Rolde binnen 20 minuten per fiets Assen bereiken.
INFO
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- het dak is nageisoleerd;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas HR 2014 (eigendom);
- meterkast vernieuwd in 1997.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 500 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin oost Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ordellaan in Rolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.