Rister 6 , 7861CB Oosterhesselen

€ 175.000 k.k.

Verkocht

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente en ontdek dat kopen veel goedkoper kan zijn dan huren. Of wilt u juist groter wonen voor hetzelfde geld? Het kan nu.
Uiterst royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning ('76) met o.a. aangebouwde royale en pannen gedekte garage gelegen in een ruim opgezette woonwijk. De zeer riante woning (ca. 577m³) heeft o.a. de beschikking over een ruime woonkamer met houtkachel en maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal huis voor de doorstromer maar zeker ook voor de starter!
De verzorgde woning staat op een kavel van 310m², waarbij de besloten en fraai aangelegde achtertuin, met grote terrasoverkapping (ca. 19m²), veel privacy, zon en schaduwplekken biedt.
Diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, winkels, bibliotheek, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum liggen op korte afstand, alsmede veel natuurschoon waaronder het Staatsbos van Gees en natuurgebied De Klencke.
Kortom: een heerlijke omgeving om te mogen wonen in een zeer comfortabel woonhuis.
Indeling
Begane grond: entree, toilet, woonkamer met houtkachel, keuken voorzien van L-inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, bijkeuken met tuindeuren naar overdekt terras, doorgang naar de garage v.v. een zolderberging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14¼, 13 en 7½m²), badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad.
2e Verdieping: te bereiken middels een vaste trap, 2 extra slaap- werkkamers.
Info:
- bouwjaar 1976
- inhoud ca. 577m³
- woonoppervlakte ca. 129m²
- overige inpandige ruimte ca. 27m²
- woning v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
- begane grond v.v. vloerverwarming (bijverwarming) i.c.m. nagenoeg nieuwe PVC vloer
- woning v.v. dak- en muurisolatie
- verwarming/warmwater middels HR combi-ketel (Intergas HR 2006)
- dakkapel aangebracht in 2005
- bouwkundig rapport aanwezig
- aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 310
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 950 Oppervlakte 190
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rister in Oosterhesselen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.