Ritmeesterlaan 4, 9471MT Zuidlaren

€ 545.000

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

XL vrijstaand wonen nabij het centrum van Zuidlaren? Dat is nu mogelijk in deze royale vrijstaande villa met erf, tuin en inpandige garage op werkelijk een toplocatie. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en ontworpen met accent op duurzaamheid (Energielabel A) en comfort. Het is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal stofzuigsysteem. De balans tussen lichtinval en privacy maakt dit object uniek. Momenteel zijn er 4 slaapkamers; op de 2e verdieping is er een mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren.
De woning staat op een perceel van 688m² eigen grond.
Zuidlaren is een gewild dorp door een compleet programma aan voorzieningen te weten: basisscholen, winkels, recreatiemogelijkheden, diverse sportverenigingen en een prima ligging ten opzichte van steden als Groningen en Assen.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (met glasvezel), toilet en inloopkast. Straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. Na de lichte eethoek volgt de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat (er ligt een aansluiting om bijvoorbeeld op inductie te koken), combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend komt men in de bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Daarnaast kan men via de bijkeuken naar de tuin en de inpandige garage. In de garage vinden we de CV-opstelling, krachtsstroom aansluiting en de warmte-terug-win installatie.
Tuin/Buitenruimtes
De parkachtige tuin is rondom aangelegd. Er zijn meerdere opties om dan wel in de zon te zitten of even af te koelen in de schaduw. Naast de fraaie tuin is er ook een balkon die te betreden is via één van de slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er toegang tot het royale dakterras. Hier is het heerlijk vertoeven!
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 13m², 14m² en 20m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafel.
2e Verdieping
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 29m² en het dakterras van ca. 50m².
Bijzonderheden
- Nette complete woning op een prachtige locatie
- 4 Slaapkamers
- Tuin rondom
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij het centrum en voorzieningen
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 751
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 688
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Agpo Econforte HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ritmeesterlaan in Zuidlaren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.