Beschrijving

TE KOOP LUXE ZEER ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING, VOORZIEN VAN WARMTEPOMP TECHNIEK.

Coevorden, gelegen in zuidoost Drenthe is een gezellige stad met ruim 35.000 inwoners en de nodige voorzieningen voor jong en oud. De stad kenmerkt zich door gemoedelijkheid, rust en veel ruimte. Via de A37 ben je zo in Zwolle, Groningen of Duitsland.

In de wijk Ossehaar staat op een perceel grond van 658 m2 een luxe vrijstaande woning met inpandige garage, carport en 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in 2006 gebouwd, heeft een hoog afwerkingsniveau, een inhoud van ongeveer 980 m3 en ligt tegen het landelijk gebied.

Indeling

Begane grond:

Entree met garderobenis, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fontein

De L-vormige tuingerichte woonkamer van ongeveer 75 m², is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelde heeft een gezellige gashaard. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend op het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken met eetbar en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Via de overloop komt u in één van de drie slaapkamers, de badkamer en opslagruimte met wtw-installatie. De ouderslaapkamer met inloopkast heeft een oppervlakte van ongeveer 32 m². De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 22 m² en zijn in gebruik als computer/sportkamer en strijk/droogkamer. De slaapkamers hebben een tv/radio aansluiting en er is op twee kamers een netwerk aanwezig.
De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad met 12 jets, twee wastafels, vrijhangend toilet en urinoir.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte, een slaapkamer met bergruimte van ongeveer 24 m² en een slaapkamer van ongeveer 30 m². Beide kamers hebben tv/radio aansluiting en netwerk.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van een warmtepomp systeem met koeling, waardoor het zomers aangenaam koel in huis is. De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd dmv vloerverwarming. De slaapkamers op de tweede verdieping hebben een ventilatorconvector, die kan koelen en verwarmen. Het warmtepompsysteem werkt 24/7 en behoeft geen jaarlijks onderhoud, wat tov een traditioneel gasgestookte woning erg veel kosten bespaard. Ook is een Brink Renovent HR Warmte Terug Win-systeem aanwezig. De gehele woning is voorzien van ingebouwde (deels elektrische) rolluiken. Het is een uiterst onderhoudsvrije woning, alle kozijnen zijn van kunststof en de ramen, die deels zijn voorzien van gecoat glas, van het type draai/kiep, de dakgoten zijn van aluminium en uit 1-stuk getrokken. De woning heeft glasvezel.

Energielabel:
Deze energiezuinige woning heeft het energielabel A; de energielasten in 2017 zijn slechts € 116,-- per maand.

Ligging woning:

De achtertuin van ongeveer 300 m² ligt op het zuiden. Het terras van ruim 77 m² is verdeeld in 3 compartimenten; een zit-, lig- en eetgedeelte. De woning heeft sfeervolle gevelverlichting en een onderhoudsvriendelijke tuin. Er ligt drainage en er is een bron voor het besproeien. De woning heeft een hoog privacy niveau.

Garage:

De geïsoleerde garage (25 m² ) is voorbereid om als slaapkamer met separate natte cel en een berging te kunnen worden omgebouwd. Warm en koud water en ook de verlichting is hierop reeds aangelegd. Ook kan deze ruimte prima als kantoor aan huis worden ingericht. Er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine, droger enz; de garage heeft 5 aparte elektra-groepen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 310
Inhoud woonhuis 982
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 658
TypeCV ketel Waterkotte (aardwarmtesysteem)
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Fraai aangelegd
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendricus Krijthestraat in Coevorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.