Beschrijving

Assen, Vaart Noordzijde 96a
Bijzonder luxe en groot appartement op een toplocatie aan de stille zijde van de vaart op loopafstand van het stadscentrum en van het Asserbos!
Het appartement is ook zeer geschikt voor wonen/werken aan huis. Aan de zijkant van het complex is een aparte entree. Daarnaast is er op deze verdieping een geheel eigen ruimte met toilet en douche. Ideaal dus voor bijvoorbeeld fysiotherapie, pedicure of kantoor aan huis.
Dit royale appartement is gesitueerd in een karakteristiek monumentaal herenhuis dat in 2006 is gebouwd als onderdeel van een project van in totaal vijf villa’s. De woonkamer en het balkon bieden een zeer fraai uitzicht over de geheel gereconstrueerde vaart waar zomers de pleziervaartuigen doorvaren en ’s winters wordt geschaatst. Het appartement verkeert in nieuwstaat en kan qua afwerkingsniveau zó betrokken worden.
Het ruime balkon is gesitueerd op het zuiden.
De indeling is als volgt:
Begane grond
royale woonkeuken (ca. 30 m2) met een topklasse Poggenpohl keuken met wortelnoten deuren, granieten werk- en tafelbladen, r.v.s. achterwand en kast, kookeiland, en voornamelijk Siemens apparatuur (o.a. koelkast, diepvries, magnetron, oven en kookplaat) , alsmede een granieten eettafel met r.v.s. onderstel. Studeer-/logeerkamer (ca. 15 m2), badkamer met toilet en douchecabine, bijkeuken (ca. 9 m2) met o.a. wasmachineaansluiting en veel kastruimte, garage (ca. 21 m2) voorzien van een betegelde vloer, verwarming en een elektrisch bedienbare deur.
Eerste verdieping
hal (ca. 13 m2) met toilet, royale living (ca. 63 m2) voorzien van gashaard met natuurstenen ombouw en toegang tot het balkon (ca. 15 m2), masterbedroom (ca. 26 m2) met een Hülsta inloop garderobekast en annex een ruime badkamer (ca. 14 m2) met exclusief sanitair van Alessi (ovaal bad 100 x 200 cm, toilet, bidet, twee wastafels, kranen en badkamergarnituur) en een inloop(regenstort) douche (100 x 200 cm). Logeerkamer (ca. 15 m2) met aansluitend badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
• masterbedroom en logeerkamer zijn voorzien van eikenhouten vloeren (tapis) met biezenranden
• alle overige vloeren (incl. balkon) zijn voorzien van eerste klas graniet
• behalve het balkon hebben alle granieten vloeren vloerverwarming.
• in de slaapkamers met houten vloeren is plintverwarming aangebracht.
• in de badkamers zijn de wanden afgewerkt met eerste keus marmer.
• de grootste badkamer heeft een aluminium strokenplafond.
• woonkamer is v.v. een kleine pantry, echter ook ruimte voor volwaardige extra keuken
• met keuken biedt de 1e verdieping een compleet gelijkvloers woonprogramma
• beide woonlagen zijn per trap en lift bereikbaar
Totale oppervlakte 252 m2
• Woonoppervlakte appartement 216 m2
• Balkon 15 m2
• Inpandige garage 21 m2
Kortom een zeer riant appartement op een fantastische locatie! Over elk detail is nagedacht, het gaat te ver om hier allemaal op te noemen. Alleen een bezichtiging geeft u een goed beeld wat dit zeer hoogwaardig afgewerkt appartement te bieden heeft.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken: gelijkvloers wonen, exclusief wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 814
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
TypeCV ketel HR combi keteleigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vaart N.Z. in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.