Duinlaan 3, 7822CG Emmen

€ 299.000

Verkocht

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Beschrijving

Vrijstaand herenhuis gelegen aan de rand van het centrumgebied met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, hypermodern winkelcentrum, de oude winkelstraatjes met gezellige cafeetjes en terrassen, Wildlands, de schouwburg en tot slot de Emmer Dennen een uniek bosgebied en dit alles op loopafstand.
De woning is verder gelegen aan een kindvriendelijk verkeersarm woonstraatje met scholen en sporthal op loopafstand.
De woning is recentelijk geheel verbouwd en aangepast aan de eisen des tijd en deze transformatie heeft geleid tot een gezellig herenhuis met boven- en benedenwoning gecombineerd met diverse kantoorruimten; perfecte aanbieding voor wonen en werken onder één dak.
Huidige indeling:
Onderverdieping: provisiekelder, kelderruimte in gebruik geweest als studio.
Begane grond: woonhuis: entree, royale L- vormige living momenteel in gebruik als kantoorruimte, grote woonkeuken met inbouwapparatuur, geisoleerde stenen met zolderberging, haardhoutopslag, tuinschuur me stroomvoorziening.
Begane grond kantoorgedeelte: royale achteringang met intercom, toilet, kantoor/studioruimte, archiefruimte, serviceruimte met [atchkast.
1e verdieping woonhuis: overloop, woonkamer ( mogelijkheid voor 2 slaapkamers ), keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer.
1e verdieping kantoorgedeelte: aparte opgang, overloop, opnameruimte, audiostudio, stookvertrek.
2e verdieping woonhuis: via vlizo trap bereikbare zolderberging.
Info:
- Bouwjaar ca. 1941 en recentelijk geheel gemoderniseerd.
- Rookkanaal voor houtkachel.
- Grondoppervlakte ca. 520 m² eigen grond.
- Aanbouw geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Modern sanitair in lichte kleurstelling uitgevoerd.
- Zowel in- als extern met zorg onderhouden en keurig afgewerkt.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
- De achtergelegen tuin bevindt zich op het zuiden.
- Redenen genoeg om een kijkje te nemen, aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies G
In overleg Ja
BouwjaarCV 1993
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 520
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit turbo hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1400 Oppervlakte 252
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Spil 87
7881BV Erica (Drenthe)
T: 0591-610400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duinlaan in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.