Beschrijving

Zoek je een ruime gezinswoning? Wil je wonen in een rustige, groene omgeving? Zonder verkeer voor de deur, zodat de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Wil je ruimte in en om je huis? School en winkels dicht in de buurt?
Ja, ja en nog eens ja? Lees verder, want dan is dit misschien wel jouw nieuwe huis!
De hoofdpunten:
• twee-onder-een-kapwoning in de wijk Marsdijk
• 150 vierkante meter woonoppervlak
• vier slaapkamers
• garage
• besloten achtertuin op het zuiden
Binnenstoep 5 is een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde en verlengde garage. Bouwjaar 2005.
De woning is zeer energiezuinig (definitief label A), heeft een zonneboiler en is optimaal geïsoleerd.
INDELING
Entree: hal met toilet en meterkast.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker met ramen tot op de grond, wat lekker veel daglicht oplevert. Hier heb je uitzicht op een kinderspeelplaatsje en niet te vergeten het groen, een uitloper van het beschermde beekdal.
Aan de tuinkant vind je de ruime woonkeuken en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (afzelia, Afrikaans hardhout).
KEUKEN
De keuken heeft een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven-magnetron, 4-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Met uitzondering van de afzuigkap (Atag) is alle apparatuur van Siemens.
Ben je lang? Dan vind je het aanrecht vast fijn. Dat heeft namelijk een comfortabele werkhoogte van bijna 101 centimeter. Geen rugpijn tijdens het koken!
De keuken heeft veel bergruimte. De brede en diepe lades zijn ideaal voor bestek, potten en pannen. Nog meer spullen? Er is ook een carrousel-hoekkast. Veel aanbiedingen ingeslagen? Je voorraad past in de apothekerskast.
EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kastenwand. De eerste verdieping is voorzien van tapijt.
De badkamer heeft een ligbad, toilet en douchecabine. Een badkamermeubel maakt deze ruimte compleet. Het heeft een natuurstenen blad met twee wastafels en houten onderkastjes.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting. Afgesloten ruimte voor cv-ketel (Agpo Egonpact), zonneboiler (Agpo Aquasol 3) en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten vind je veel ruimte voor al je zolderspullen. Op deze verdieping ligt laminaat. Via de overloop is de vierde slaapkamer en een extra bergzolder bereikbaar.
LUXE AFWERKING
Binnenstoep 5 heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo hebben de woonkamer en badkamer design radiatoren en zijn alle draai-kiepramen voorzien van een slot. Heb je schilderijen of prenten? De woonkamer is voorzien van een makkelijk ophangsysteem, zodat er geen spijkers of schroeven in de muur hoeven. Komt mooi uit, want die muur ziet er strak uit. Daar heeft een stukadoor destijds vakwerk geleverd.
RUIM
Zowel de woonkamer als de garage zijn uitgebouwd. Om je een indruk te geven: de woonkamer is met een meter verlengd en meet 11,90 meter. De garage is met een ruime meter verlengd en is 6,90 meter diep.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping beslaan 15, 10 en 8 vierkante meter.
Door de bouw van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is deze ruimte in tweeën gedeeld. De slaapkamer meet 3,60 x 5,34 meter. De overloop is 3,25 x 5,34 meter.
De ruime werk/slaapkamer op de tweede verdieping beslaat 19 vierkante meter en heeft een Velux dakraam.
TUIN
Binnenstoep 5 staat op 255 vierkante meter. De voor- en achtertuin zijn zo aangelegd dat ze grotendeels onderhoudsvrij zijn. Je hoeft er dus weinig in aan het werk. De besloten achtertuin op het zuiden met terras, grindpad, borders en appelboom meet ongeveer 8 bij 12 meter. Een ideale buitenruimte in voorjaar, zomer en najaar!
MARSDIJK
In Marsdijk vind je alles wat je nodig hebt. Er is een winkelcentrum (met een Jumbo en een Lidl). Ook zijn er medische voorzieningen en drie basisscholen. Marsdijk telt ongeveer 4500 woningen en ongeveer 13.000 inwoners.
Alles is eigenlijk goed te bereiken vanaf Binnenstoep 5. Op de fiets ben je zo bij de winkels. Ook het centrum van Assen is niet ver weg. Stap in je auto en je zit zo op de A28.
GROEN
Binnenstoep 5 ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Dus de auto's van de buren en de man die pakjes komt bezorgen. Verder hoor je eigenlijk niks, op de vogels en spelende kinderen na. Er is een kinderspeelplaatsje met wipwap en klimrek.
Zoals gezegd, de woning staat in een groene omgeving: een uitloper van wat plaatselijk bekend staat als de landjes. Deze groene zone ligt langs het naburige havenkanaal en loopt de wijk in. Dit groen begint voor de deur van Binnenstoep 5. Voor wandelaars is dit een leuke route naar de winkels of de kinderboerderij.
Aan de zuidzijde grenst dit buurtje aan de oorspronkelijke Marsdijk. Zo komt de wijk aan zijn naam. Vroeger was het een dijk door moerassig gebied. Nu is het een comfortabel fiets/wandelpad, vlakbij Binnenstoep 5. Via de Marsdijk ben je vlot de wijk uit. Of je fietst zo naar het centrum van Assen.
Er is nog veel meer moois in de omgeving. Vlakbij ligt het gebied van de Drentsche Aa. Dit Nationaal beek- en esdorpenlandschap beslaat zo’n 30.000 hectare. Natuurschoon om de hoek. Een mooiere omgeving kun je je niet wensen!
KOM KIJKEN
Woorden, foto´s en plattegronden geven maar een globale indruk.
Want hoe ziet die vloer er nu uit in de woonkamer?
Is de keuken echt wel ruim genoeg?
Vind ik dit een leuke plek?
Zou ik me thuis kunnen voelen in dit huis?
Wat voor buren krijg ik?
Wil je antwoord op al jouw vragen? Plan een bezichtiging. Kom kijken!
De eigenaar verkoopt zelf zijn woning. Hij leidt je rond en laat je graag even alleen. Zodat je in alle rust en op je gemak een goede indruk krijgt van deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo Egonpacteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 800 Oppervlakte 96
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenstoep in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.