Wapendrager 5, 7943RN Meppel

€ 287.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze fraai gelegen en royale helft van dubbel woonhuis (1994) staat in de groene wijk Oosterboer, aan de oostzijde van de stad Meppel. De woning ligt aan een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer en heeft vrij uitzicht op een hoogbegroeide groenstrook.

Het huis heeft een verlengde garage, is prima onderhouden en in de zijgevel voorzien van een glazen zuil, die voor een fraaie lichtinval zorgt. Het zonnige dakterras geeft een extra dimensie aan de studio op de tweede verdieping.

De zeer fraai aangelegde tuin (noorden,125 m2) is strak vormgegeven en voorzien van een goed functionerend drainagesysteem. Een opvallend element is het zeer ondiepe waterloopje, dat zorgt voor verfraaiing van de tuin en ook geschikt is als speelobject voor kinderen. De hogere begroeiing zorgt voor veel privacy, evenals de in 2017 vernieuwde schutting. Van voorjaar tot najaar is er altijd wel een zonnige plek te vinden.
Achterin de tuin staat een prieeltje dat zorgt voor een prettige verblijfplaats als de zon onder is.

Op korte afstand van de woning is een geheel vernieuwde en kindvriendelijke speelplaats gerealiseerd.

Het wijkwinkelcentrum van Oosterboer ligt dichtbij huis en omvat een 10-tal winkels, diverse scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. De binnenstad van Meppel ligt op fietsafstand. De beide gemakkelijk te bereiken snelwegen A32 en A28 zorgen voor snelle verbindingen met Noord- en Midden-Nederland.

Rond de woning is voldoende parkeergelegenheid. Op de oprit is plaats voor twee auto’s of een camper. Ook in de garage is plaats voor twee auto's.

Indeling

Begane grond
De entree is overdekt, de hal, met meterkast en kastruimte, zorgt voor een prettige binnenkomst. Het toilet bevindt zich onder de trap. Vervolgens komt men in de royale, lichte en L-vormige woonkamer (ca.38 m2), die recent is voorzien van een fraaie pvc-vloer. De wit gestuukte wanden zorgen voor een prettig woonklimaat. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

De halfopen, strak vormgegeven keuken (2007, plavuizenvloer) is van alle gemakken voorzien, zoals oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine, droger en extra koelkast, komt men in de verlengde garage en in de tuin.

1e verdieping
De glazen zuil aan de gevel zorgt voor een lichte trapopgang. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste (20 m2) is L-vormig, de andere kamer (16m2) kan in tweeën worden gedeeld. De vloeren zijn voorzien van licht laminaat, de wanden wit gestuukt. De licht betegelde badkamer is in 2016 gedeeltelijk vernieuwd en van alle gemakken voorzien: hangend toilet, verdiept ligbad, gescheiden douche met regendouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping
De vaste trap leidt naar een lichte studio (15 m2) en is voorzien van een laminaat vloer en stuukwerk op de wanden. De recent (2014) vervangen combiketel levert warm water aan de tappunten en de cv-installatie. De ketel is weggewerkt in een handige inloopkast, die veel bergruimte biedt. De kamer is voorzien van een zonnig dakterras op het zuiden (15 m2).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 278
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord Onderhoud Fraai aangelegd
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 1000

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wapendrager in Meppel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.