Houtlaan 39 , 9403EV Assen

€ 550.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Royale vrijstaande woonvilla met inpandige garage, bijkeuken en een fraaie tuin rondom. Prachtig gelegen in het exclusieve, groene en kindvriendelijke woonpark “De Houtlaan” waarbij u vanuit de woning zo naar het Nationaal Park de Drentsche Aa en het Amelterbos kunt wandelen. Daarnaast is de binnenstad en het NS intercity station op korte fietsafstand.
De woning heeft een slaap/werkkamer op de begane grond waardoor er veel mogelijkheden zijn voor het werken aan huis, het slapen- en baden op de begane grond of een aparte speel-/studie- of hobbykamer. Daarnaast is er in 2008 een brede dakkapel geplaatst waardoor er op de eerste verdieping een mooie extra slaapkamer is gecreëerd.
U zoekt ruimte, rust en exclusiviteit vlak bij het centrum van Assen? Deze woonvilla biedt het allemaal!
De indeling is als volgt:
Begane Grond
Entree/Hal met toiletruimte en meterkast. Royale tuingerichte woonkamer voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, een gashaard, grote raampartijen, erkers en 2 keer dubbele tuindeuren. De achterzijde van de tuin grenst aan een groensingel. Hierdoor is er veel privacy en zult u het gevoel ervaren dat u in het bos woont. Half open woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Werk-/slaapkamer van ca. 24m², aansluitingen voor een badkamer zijn aanwezig. Deze kamer heeft een directe verbinding met de woonkamer. Bijkeuken met toegang tot de inpandige geïsoleerde garage.
1e Verdieping
Overloop, CV-ruimte, 4 royale slaapkamers van ca. respectievelijk 11m², 14m², 20m² en 21m², waarvan 1 een doorgang heeft naar een ruime berging. Badkamer met een dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad en douche.
Zolder
Te bereiken door middel van een losse trap.
De zolder strekt zich uit over de volle lengte van de woning en biedt hiermee volop bergruimte.
Buiten: Fraai aangelegde tuin grenzend aan een groensingel. Veel privacy, zon- en schaduwmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Slaapkamer & badkamer op begane grond mogelijk
- Extra slaapkamer gerealiseerd dmv grote dakkapel
- Fantastische woonomgeving!
- Om de natuurlijke kwaliteiten van woonpark "De Houtlaan" te waarborgen is door de bewoners een coöperatieve
vereniging opgericht. Als koper bent u verplicht lid van deze coöperatie te worden. De kosten zijn €198,= per jaar.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: exclusief wonen, gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 869
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 727
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Agpo Ferroli Econpacteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtlaan in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.