Bonnen 59, 9461TC Gieten

€ 850.000

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Fraai aan rand van het dorp gelegen rietgedekte volledig geïsoleerde vrijstaande woning met dubbele garage, 2 grote vrijstaande schuren (paardenstallen), tredmolen en vrij uitzicht over het glooiende landschap van de Hondsrug.
Het geheel is uitermate geschikt voor de professionele of hobbymatige paardenliefhebber, gelegen op een ruim perceel (19.370m²) met landerijen en een rijbak. De twee ruime rietgedekte schuren (resp. ca. 160 en 200m²) zijn voorzien van 13 paardenboxen, een solarium, zolder en opslagruimte.
Begane grond: entree/hal met leistenen vloer, vloerverwarming, trapopgang, garderobe, wandcloset met urinoir en fonteintje; L-vormige woonkamer (48m²) met leistenen vloer, vloerverwarming en schouw met rookkanaal (houtkachel); badkamer voorzien van bad, douchehoek, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie, slaapkamer (15m²) met laminaat en vaste kasten; woonkeuken (18m²) voorzien van granieten werkblad, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en tuindeur; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime inpandige garage (49m²) met dubbele garagedeuren en smeerkelder.
Verdieping: overloop met vide, vaste kast, toilet met fonteintje; badkamer met douche en wastafel; 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte; stookruimte; bergzolder.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken.
Info: inhoud woning ca. 1125m² (inclusief garage), woonoppervlakte ca. 195m² (exclusief garage), bouwjaar woning 1994, schuren 1992 en 2007.
De woning is voorzien van een combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2009), deels vloerverwarming, dak-, vloer- en muurisolatie, eigen waterbron, meterkast met 9 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars.
Bestemming: "specifieke vorm van agrarisch - agrarische bedrijfskavel grondgebonden agrarisch bedrijf". Kijk voor meer informatie op ruimtelijkeplannen.nl.
Het karakteristieke brinkdorp Gieten is voorzien van een uitgebreid winkelbestand, scholen, sportcomplex, openluchtzwembad en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
Gieten ligt in een gebied dat een grote verscheidenheid kent aan natuur en cultuur. De cultuursteden Assen, Groningen en Emmen liggen binnen een half uur van Gieten. Daarnaast heeft Gieten uitgebreide bossen en meren in de omgeving, met volop gelegenheid voor wandelen, fietsen of vissen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen, Landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 1125
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 19370
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bonnen in Gieten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.