De Wouden 16, 9405HJ Assen

€ 209.000

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden, speels ingedeelde, gezellige SPLIT-LEVEL-WONING met sfeervolle WOONKEUKEN, DRIE GROTE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en RUIME INPANDIGE CARPORT? Lees dan verder………
In een rustig en groen woonhofje nabij voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en de 'Baggelhuizerplas' staat deze 'instapklare' split-level-gezinswoning. Deze woning, met zijn 143 vierkante meter woonoppervlakte, kenmerkt zich o.a. door de aanwezigheid van de gezellige woonkeuken welke in directe verbinding staat met de ruime- tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Via de inpandige carport bereikt u de entree met garderobe en trapopgang.
Level 1: Middels een glazen schuifdeur af te sluiten ruime-, tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een schitterende Quick Step Laminaatvloer. Via de aanwezige tuindeur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de afgesloten achtertuin, welke is verdeeld in twee niveaus. De inpandige bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en een toilet.
Level 2: De ruime overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van ruime wandkasten voor veel handige bergruimte.
Level 3: Op dit niveau treft u de ruime woonkeuken, die in directe verbinding staat met de sfeervolle woonkamer met haar hoge plafond. Hier is het heerlijk vertoeven. Urenlang tafelen, deze woonkeuken draagt bij aan de charme van deze bijzondere- en zeer populaire woning. De keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gastoestel met afzuigkap (afvoer naar buiten) en vaatwasser. De twee aanwezige Velux dakramen maken deze ruimte nog aangenamer en licht. Via de overloop bereikt u de badkamer welke is uitgerust met een douche en een wastafel.
Level 4: Een prachtige derde slaapkamer met hoog plafond, veel bergruimte in handige wandkasten en een riante badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet treft u op deze verdieping aan.
Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige carport alsmede een ruime inpandige berging. Door een extra deur aan de voorzijde van de berging is deze goed toegankelijk voor o.a. een motorfiets. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke, afgesloten achtertuin welke is verdeeld in twee niveaus. Op beide niveaus kunt u vanaf uw terras genieten van deze heerlijke tuin!
De Wouden 16 is een woning voor de echte liefhebber; iemand die niet op zoek is naar een standaard huis, maar iemand die de charme van deze split-level weet te waarderen.
Deze fijne woning ademt sfeer, rust en ruimte. De karakteristiek trappen, de hoge plafonds en de prachtige lichtinval zorgen voor een bijzonder prettig woon- en leefklimaat.
In een deel van "De Wouden" ligt nog asbest dakbedekking. Op deze woning (en alle andere woningen aan dit hofje) is dit NIET van toepassing. Deze daken zijn reeds vervangen en voldoen helemaal aan de huidige normen.
Enthousiast of nieuwsgierig geworden? Kom zelf de sfeer van deze fijne woning ervaren en bel voor een afspraak met de makelaar.
Extra informatie:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde in 2016 uitgevoerd;
- Verwarming door middel van een Intergas CV ketel, eigendom, bj. 2016.
- Energielabel C definitief;
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 500 Oppervlakte 40
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Wouden in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.