Europaweg 226, 7766AS Nieuw-Schoonebeek

€ 287.500

Beschrijving

Karakteristieke, comfortabele, levensloopbestendige WOONBOERDERIJ met vrijstaand atelier!

WAUW! Dat is het eerste woord dat in je opkomt wanneer je een bezoek brengt aan deze zeer ruime woonboerderij. Waar zullen we eens beginnen? Een slaapkamer, badkamer en studeerkamer op de begane grond. Een zeer grote open-woonkeuken met toegang tot de ruime woonkamer. Of misschien toch bij het vrijstaande atelier, dat voor meerdere doeleinden geschikt is? Lees snel verder…

Hal/entree met toegang tot bijkeuken en woonkeuken. In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is hier ruimte voor een extra koelkast, opbergruimte, etc.

De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Het prachtige fornuis dat staat te blinken in de grote schouw is in de keuken de kers op de taart! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, kelder en twee hallen. De woonkamer is ruim en voorzien van een grote haard.

De vloeren in de woonkamer en keuken zijn vervangen voor een ‘broodjesvloer’ (beton). Hierop is een prachtige antraciet kleurige tegelvloer aangebracht.

Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot een zeer ruime slaapkamer, het toilet (met fonteintje), de badkamer en een werk-/hobby ruimte. De zeer ruime slaapkamer is ca. 23 m2 groot en is voorzien van een inbouwkast. Alle karakteristieke eigenschappen zijn behouden. Denk hierbij aan de mooie houten balken en de kleine stalraampjes.

Ook de badkamer is zeer ruim en compleet. Met een inloopdouche, hoek-bad, wastafel en 2e toilet zijn alle voorzieningen in deze ruimte aanwezig.

De werk-/hobby ruimte biedt mogelijkheden tot het opslaan van hout, het plaatsen van een werkbank, opbergruimte, etc.

Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot de studeerkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De studeerkamer biedt, net als alle andere ruimtes in de woning, een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Deze kamer zou eventueel ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Via een vaste trap bereikbare 1e verdieping. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers welke zijn voorzien van inbouw-schuifdeuren (enorm ruimtebesparend!) en inbouwkasten. Ook heeft u toegang tot een grote bergruimte waar tevens de cv-opstelling te vinden is.

Vanuit deze bergruimte heeft u toegang tot de voormalige ‘hooizolder’. Deze ruimte is enorm! Na een aantal bouwkundige aanpassingen is het mogelijk om hier extra woonruimte te creëren. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een hal met 4(!!) extra slaapkamers.

Naast de woning vindt u een vrijstaand atelier. Deze ruimte is compleet voorzien van elektra en verwarming geschiedt middels een eigen cv-ketel. Ook is hier krachtstroom aanwezig!
Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar uiteraard zijn meerdere doeleinden mogelijk. Een gastenverblijf, kinderopvang, kantoor aan huis of klein bedrijf behoren allemaal tot de mogelijkheden.

Het perceel is in zijn totale oppervlakte maar liefst 9.250 m2 groot! Met vrij uitzicht aan alle zijden is dit een echte droomlocatie.

Om een juiste indruk te krijgen van de vrijheid en ruimte waarin deze woning zich bevindt, moet u deze woning zelf komen bewonderen!

- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2001. Het atelier wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar ± 2000. Beide eigendom en geen lease cv-ketels.
- De elektrische installatie is in 2004 in zijn geheel vernieuwd door een erkend bedrijf. Ook de technische installatie (waterleidingen, gasleidingen, etc.) zijn destijds compleet vernieuwd.
- Riolering is compleet vernieuwd.
- Plafond en vloerisolatie aanwezig. Een aantal ramen zijn voorzien van dubbel glas, de rest is voorzien van enkel glas. Wel zijn er (bijna) overal op de begane grond rolluiken aanwezig!
- Fantastische vrije ligging!

KOM, ZIE EN BEWONDER! Neem nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 1025
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 540
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 9250
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Vodoz makelaardij

Brugstraat 144
7891av Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-317681
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Europaweg in Nieuw-Schoonebeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vodoz makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vodoz makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.