Lottinglaan 25, 9471HJ Zuidlaren

€ 217.500

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Fraai gelegen in een gewild stukje van het dorp Zuidlaren staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning (bouwjaar 1966) met erf, tuin, stenen garage met aangebouwde kantoor- hobbykamer. Rond 2001 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime living is gecreëerd. In de periode van 2002/2005 zijn de dakpannen, dakgoten en een aantal kozijnen vervangen waardoor de woning weer een solide geheel werd.
De woning ligt zeer nabij de in de volksmond genoemde “Mensinge Brink”. Eén van de zoveel brinken waar Zuidlaren bekend om staat, waar vooral kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. De voorzieningen van Zuidlaren (winkels, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen) liggen allemaal op fietsafstand. De woning staat op een perceel van 358m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast, kelder en toiletruimte. Ruime straatgerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend volgt de gezellige eethoek (met schuifpui) aan de tuinzijde. De half open keuken is voorzien van een aantal inbouwapparaten te weten een vaatwasser, 4-pits gaskookstel, koelkast, vriezer en oven. De handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is ook de tuin te betreden.
Tuin
Ligt op het noorden en is zo ingericht dat je ook ’s middags heerlijk van de zon kan genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot zowel de garage als de werk- hobbykamer. De werk- hobbykamer is geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is de laatste tijd vooral als speelkamer gebruikt voor de kinderen.
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 9m² en 11m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad met doucheplateau en een wastafel.
Zolder
Te bereiken via een losse trap. CV opstelling Remeha Tzerra HR 2012. De zolder dient vooral als bergruimte.
Bijzonderheden
- Nette uitgebouwde eengezinswoning op een mooie locatie
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 358
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 1000 Oppervlakte 175
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lottinglaan in Zuidlaren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.