Valtherblokken-Noord 3, 7876TD Valthermond

€ 245.000

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Aan de rand van Valthermond op een zeer mooie locatie, met vrij uitzicht over de landerijen gelegen ruime vrijstaande woning met o.a. slapen en baden op de begane grond. De in 2000 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en staat op een riante kavel van 658m² eigen grond. De op het noord-oosten gelegen achtertuin geeft veel privacy, heeft meerdere terrassen en heeft vanwege de diepte diverse schaduw maar zeker een zonnige plekken.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging om uzelf te overtuigen van het vele gemak die deze ruime woning u te bieden heeft.
Indeling begane grond:
Hal met trapopgang en deur naar ouderslaapkamer (ca. 21m²) met aangrenzend een badkamer v.v. douche en wastafel, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer (ca. 44m²) met erker en airco, woonkeuken (ca. 20m²) v.v. inbouwkeuken en o.a. tuindeur naar terras, bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting.
Verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers van resp. ca. 21 en 19m² en waarvan één v.v. balkon, tweede badkamer v.v. douche, ligbad, 2e toilet en wastafel, ruime berging/werkkamer (ca. 15m²).
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Extra informatie:
- Bouwjaar 2000
- Inhoud 689m³
- Woonoppervlakte 173m²
- Perceeloppervlakte 658m²
- Houten tuinberging van ca. 5x3 meter aanwezig
- Afmeting ouderslaapkamer ca. 6,7x3,2 meter
- Woonkamer v.v. laminaatvloer
- Van de 2 slaapkamers op de verdieping kunnen eenvoudig 4 slaapkamers gemaakt worden.
- Zolderberging boven de ouderslaapkamer is eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige, grote extra slaapkamer op de verdieping
- Vanuit de slaapkamer komt u op het balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Er is een ruime schuur/berging en een overkapping aan de achterzijde van de tuin
- In Valthermond bevinden zich meerdere voorzieningen, zoals een supermarkt, dokterspraktijk, sportvelden, zwembad, vis-en vaarwater en een multifunctioneel centrum
- Basisscholen op ca. 2 km afstand in de kern van het dorp
- Grotere plaatsen waaronder Emmen, Stadskanaal en Musselkanaal liggen op ca. 15 autominuten
- Aanvaarding in overleg,korte termijn is bespreekbaar
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
kenmerk; landelijk wonen, doorstroomwoning, gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 658
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Economy HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1700 Oppervlakte 204
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valtherblokken-Noord in Valthermond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.