Ermerzand 91 , 7843PP Erm

€ 110.000 k.k.

Duijndam Makelaardij

Beschrijving

Op recreatiepark Ermerzand staat deze goed onderhouden en gerenoveerde recreatiebungalow. De bungalow heeft een betonvloer, nieuw geïsoleerd dak en nieuwe geïsoleerde gevels, staat in een geschakeld blok van 3 woningen en heeft voldoende parkeergelegenheid bij de woning. De royale keuken maakt het geheel compleet. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Indeling: Hal met meterkast, toilet met wasmachine en droger opstelling, nette douche met klein badmeubel. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Royale woonkamer met houtkachel, terrasdeur en aparte zit/eethoek. Slaapkamer, berging met cv-ketel.


Bouwjaar ca. 1975
Woonoppervlakte ca. 80 m²
Het dak is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd.
De bungalow is geheel geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Bijna geheel voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer (2009).
Verwarming middels Intergas combiketel (2007)
Onder de vloer liggen Druwa Chips voor isolatie.
De gevels zijn vernieuwd en geïsoleerd.
Er is een complete keuken (2007) met inbouwapparatuur.
De bungalow wordt inclusief het bestaande meubilair verkocht.
De parkkosten bedragen € 136,50 per maand, dit is incl. CAI, kosten huisvuil en gebruik van de faciliteiten die het park u biedt.
Op het park zijn diverse faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuin, strand, tennisbanen en een waterskibaan.
Zeer geschikt voor verhuur, waarbij een rendement gehaald kan worden van ca. 7%.
Permanente bewoning niet toegestaan.
Eventueel zijn nummers 91, 92 en 93 in één koop te verkrijgen.

Per 1 januari 2018 is de erfpacht van de gemeente Coevorden afgekocht waarvoor per bungalow een bedrag van € 10.500 euro is betaald, dit bedrag is in de vraagprijs verwerkt.
Door de afkoop van de erfpacht zijn de jaarlijkse parkkosten verlaagd van € 2.100,= naar € 1.638,=

Aanvaarding in overleg. Recreatiepark Ermerzand met 193 bungalows is gelegen aan de rand van de “Hondsrug” in Zuid-Oost Drenthe, in een bosrijke omgeving naast een groot recreatiemeer van ca. 25ha, waar u allerlei soorten watersport kunt beoefenen. Aan dit meer is ook een waterskibaan gevestigd. Het park heeft een receptiegebouw met diverse voorzieningen, strand en een zwembad. U kunt uitgebreide wandel- en fietstochten maken in de uitgestrekte bossen die het park omgeven. Emmen ligt op ca. 8 km afstand van het park.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 100
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Duijndam Makelaardij

Van Echtenskanaal NZ 147f
7891 AH Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-745283
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ermerzand in Erm?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duijndam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duijndam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.