Asserstraat 25, 9481BM Vries

€ 585.000

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Beschrijving

Vrijstaande woonboerderij v.v. rieten kap en met veel verrassende elementen, o.a. een royale vrijstaande garage (dubbel uitgevoerd) met verdieping, gelegen op een royaal perceel grond (1260 m²). Deze zeer goed onderhouden woning met o.a. 3 slaapkamer en 2 badkamers, is prettig gelegen op de kavel, welke geheel omringd is met een (smeed)ijzeren hekwerk met automatisch bedienbare entree. De tuin is rondom gelegen en biedt, mede door de goede indeling, een zee aan privacy en zon. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de dubbele garage en de forse carport.

In de woning is er vooral veel aandacht gelegd op het wooncomfort, zo is de woning deels voorzien van vloerverwarming en voorzien van een knusse haard. De ruime woonkamer en complete inbouwkeuken hebben samen een woonoppervlak van maar liefst 43 m². Daarnaast is aansluitend de voorkamer gelegen. Naast de keuken is er een bijkeuken gerealiseerd met een badkamer en nog een separaat toilet.
Op de verdieping zijn een ruime overloop met inbouwkasten, en 2 royale slaapkamers tevens met inbouwkasten te vinden.

Via de achterentree kunt u de voormalige garage betreden. Deze ruimte is gerenoveerd tot bijna een woning op zich, met een ruime badkamer v.v. een duo-bad en een royale regendouche en op de verdieping een zeer fraaie slaapkamer een genot om in te verblijven.

De vrijstaande garage heeft maar liefst 2 elektrische sectionaaldeuren, en met een oppervlak van maar liefst 48 m² een prima werkruimte. Ook heeft de garage een ingedeelde verdieping waar een kantoor en een bespreekruimte zijn gemaakt. De garage heeft een eigen cv-installatie en een eigen meterkast.

Omgeving, de woning is gelegen aan een doorgaande weg en wordt gescheiden door een fietspad en brede berm. Op loopafstand zijn o.a. supermarkt, speelweide's, sportgelegenheden en (basis)school nabij gelegen. Binnen 5 minuten bent u bij de oprit A28 en de ring van Assen.

Wilt u toch een compleet beeld krijgen van deze uitzonderlijk leuke en goed onderhouden woonboerderij met rieten kap, maak dan een afspraak om het pand te bezichtigen, bij Ommeland Makelaardij kunt u ook op de zaterdagen bezichtigen.

Woonhuis:
Entree v.v. plavuizen.
Woonkamer, 43 m², v.v. haardpartij, plavuizen vloer, structuur en balken in het zicht. (oppervlakte inclusief keuken)
Open keuken, v.v. inbouwkeuken met o.a. gaskookplaat (5-pits) met oven, schouw, vaatwasser, koelkast, combi-magntron/oven.
Voorkamer, 13 m², v.v. houten vloer, structuur en balken in het zicht
Bijkeuken, 11 m², v.v. plavuizen en structuur, met aansluiting voor wasautomaat en droger.
Badkamer, 5 m², v.v. (stoom)douche, wastafelmeubel en toilet.
Toilet met fontein.

Aanbouw:
Achterentree, 9.5 m² v.v. plavuizen.
Hal, 9 m², met plavuizen en inbouwkasten.
Badkamer, 8 m², v.v. duo-ligbad, royale douche, wastafelmeubel en toilet.
Inpandige berging, 9 m², met openslaande deuren.

Diversen:
Vrijstaande Garage, 48 m², dubbel deuren, (in spouw) met eigen CV en elektra, verdieping met kantoor en werkruimte 22 m².
Carport, 45 m².
Vrijstaand tuinhuis, 11 m². (hout)

Woonhuis:
Overloop, v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
1e slaapkamer, 10 m² v.v. knieschotruimte en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9 m² v.v. knieschotruimte en laminaatvloer.

Aanbouw:
Slaapzolder, 13 m² v.v. laminaatvloer en aansluiting voor TV.

Voortuin, 16 m².
Achtertuin, 450 m² gericht op het Zuiden met terras, borders en tevens dubbele garage.
Zijtuin, 440 m², gericht op het Zuiden, met speelgras, royale oprit en tuinhuis.

* Fraai en vrij gelegen woonboerderij met rieten kap.
* Goed gelegen op de kavel en omringd door landerijen.
* Zeer goed onderhouden.
* Geheel gemoderniseerd van binnen. (o.a. vloerverwarming)
* De woning heeft 2 volwaardige badkamers, luxe uitgevoerd.
* Royale woonkamer met woonkeuken en haardpartij.
* Volledig prive gelegen tuin op de zon met terras en whirlpool.
* Op loopafstand van supermarkt en op enkele minuten van het centrum.
* Binnen 5 minuten van de oprit A28 en ring Assen.
* De gehele woning is NEN ingemeten, de kamers op de verdieping zijn optisch groter.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Jacuzzi Ja
Tuin opp 450
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 48
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1260
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Stoomcabine Ja
Tuin breedte 30
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Beneden Oosterdiep 37
9641JA Veendam (Groningen)
T: 0598-350700
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Asserstraat in Vries?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.