Polenstraat 30, 7815XW Emmen

€ 279.500

Verkocht

Beschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met garage, overkapping en besloten tuin op het zuiden. Perfecte ligging op loopafstand van het Emmer centrum.
Gebouwd in 1964, vervolgens uitgebouwd (begane grond én 1e verdieping), gemoderniseerd en goed onderhouden.
De woning ligt op een mooi hoekperceel van 438 m², met tuin op het zuiden, diverse terrassen en een recent geplaatste overkapping met houtkachel. Het geheel is omsloten door middel van een fraai en degelijk smeedijzeren hekwerk.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, garderobe nis, sfeervolle L-vormige woonkamer (30 m², straatgericht), toegang tot provisiekelder, woonkeuken voorzien van moderne, strakke keukeninrichting met inbouwapparatuur en toegang tot een grote garage en geïsoleerde bijkeuken/achterentree.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een nette, complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. De ouderslaapkamer is zeer ruim bemeten (31 m²), met een deels afgesloten gedeelte waar perfect een inloopkast kan worden gerealiseerd. Deze sluit direct aan op het balkon (op het oosten) waan u kunt genieten van de ochtendzon.
2e verdieping: middels vlizo trap te bereiken zolderberging.
Verwarming en warm water door middel van c.v. (Remeha HR combi, bouwjaar 2007), volledige voorzien van dubbel glas, de uitgebouw is volledig geïsoleerd, de oorspronkelijke woning is voorzien van muurisolatie.
Graag nemen wij de tijd om u rond te leiden zodat u zelf een indruk kunt vormen van deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 438
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HR Combieigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 2000 Oppervlakte 160
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polenstraat in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Stork Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Stork Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.