Kruisstraat 33, 9468CL Annen

€ 389.000

Verkocht onder voorbehoud

Huize Bier Makelaars

Beschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde vrijstaande jaren '30 woning met fraai gastenverblijf en besloten achtertuin.
Het recentelijk gebouwde bijgebouw is traditioneel gebouwd voorzien van een gastenverblijf met doucheruimte, wastafel en toilet, ruime open zolderverdieping (geschikt voor verschillende doeleinden) en 2 overkappingen (zithoek, carport).
Het dorp Annen is centraal gelegen in de kop van Drenthe op de Hondsrug en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.
Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een openlucht zwembad zijn in het dorp te vinden. Nabij het dorp ligt tevens het prachtige Nationale Park Stroomdallandschap Drentsche Aa.
Begane grond: entree/hal, trapopgang; lichte woonkamer en suite (ca. 30 m²) met laminaatvloer, dubbele schouw gashaard; half open keuken voorzien van afzuigkap, 5-pits kookplaat en oven; ruime droge kelder; achterhal met zijdeur, vaste kast met wasmachineaansluiting en separaat toilet met fonteintje; moderne badkamer voorzien van bad (whirlpool), douchehoek en wastafel; slaapkamer (ca. 14 m²) met plavuizen en tuindeuren.
Verdieping: overloop met dakkapel; 2 slaapkamers met lamelparket, vaste kasten en bergruimten; badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafel en een toegangsdeur tot het platte dak van de aanbouw.
Zolder: middels een vlizotrap te bereiken beloopbare ruime zolderruimte met combiketel.
Info: perceeloppervlakte 521 m², inhoud woning ca. 593 m³, woonoppervlakte ca. 115 m², bouwjaar 1938.
De oppervlakte van het “gastenverblijf” van 21 m² is externe bergruimte en exclusief overkapping en ruime open zolderberging.
De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2013), dubbel glas (+ glas in lood), moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 593
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 521
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1200 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Huize Bier Makelaars

Kruisakkers 39a
9468BG Annen (Drenthe)
T: 0592-481976

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huize Bier Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huize Bier Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.