Hoofdstraat 166, 7921AS Zuidwolde

€ 449.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Prachtig verbouwde WOONBOERDERIJ met een garage-schuur en een heerlijke ruime en zongerichte achtertuin met gazon en groot overdekt terras, mooi nabij het centrum gelegen op een perceel van 1.095m²! De boerderij is oorspronkelijk in 1947 gebouwd en na 2000 geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een sfeervolle en comfortabele woonboerderij met veel leefruimte! In 2008 is een nieuwe schuur/garage op het noordelijke erf gebouwd, in 2010 is de woonkamer (op de voormalige deel) vergroot met een uitbouw en in 2012 is de woonkeuken uitgebreid met een gezellige aanbouw.
Indeling begane grond:
- entree met luifel, hal met vide en moderne tegelvloer, trapopgang, garderobekast en moderne toiletruimte met o.a vrijhangend wandcloset, wastafeltje en vloerverwarming;
- werkkamer of inpandige berging
- schitterende royale sfeervolle living (ca.55m²) op de voormalige deel, met fraaie erker aan de achtergevel, gebinten en balkenplafond in het zicht, rookkanaal ("Tigchelkachel" ter overname), eiken vloerplanken. In 2000 is de living voorzien van een nieuwe draagconstructie en in 2010 is de uitbouw aan de achtergevel toegevoegd. Mooie schuifdeuren met glazen ruiten scheiden de living en de woonkeuken.
- woonkeuken (2012) met uitgebouwde eethoek aan de voorzijde. De keuken is voorzien vloerverwarming en een moderne inbouwkeuken met een mooi granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur (afwasmachine, koelkast, oven, brede inductiekookplaat en wandafzuiging). Aan de zuidgevel is de keuken uitgebreid met een eetgedeelte waarin een gezellige rondzit is gerealiseerd.
- bijkeuken met oa. opstelling ventilatie-unit, aansluitingen witgoed, keukenblok en meterkast
- kelder
- grote ouderslaapkamer met eigen aangrenzende badkamer, deze is ingericht met een royale douchecabine, 2e toilet en wandmeubel met brede 2-persoons wastafel;
- berging met opstelling cv-ketel en zonneboiler
Indeling verdieping:
- overloop met dakraam in de vide en kast.
- ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,5 x 2,5m), over de breedte van de boerderij
- moderne 2e badkamer met dakkapel, bad+douche, 3e toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
- twee gezellige slaapkamers met dakramen en een luik naar een vliering en de gebinten 'in het zicht'.
Bijgebouw:
Ruime houten garage/schuur met zolder. Het bijgebouw is ongeveer 9 meter lang en 4/5 meter breed en is nu opgedeeld in 3 bergingen, maar kan ook als garage worden gebruikt door het wegnemen van tussenwanden.
Diverse objectgegevens:
- bouwjaar: 1947, oa verbouwd in 2008 (dakkapel noordzijde en nieuwe schuur), 2010 (uitbouw zuidgevel, keuken en bijkeuken), 2012 (uitbouw westgevel).
- perceeloppervlakte: 1095 m²
- woonoppervlakte: ca.206 m²
- externe bergruimte: ca.31m²
- bruto inhoud woning: ca.759 m³
- muurverwarming in de woonkamer, deels vloerverwarming (deels woonkamer en keuken) met Atag HR cv-ketel, bouwjaar 2000 en deels radiatorenverwarming
- energielabel: A
- warm water via een zonneboiler (750 liter!) met 12 zonnecollectoren
- dak-/muur-/vloerisolatie (na-geïsoleerde spouwmuren) en dubbele beglazing
- mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- rookkanaal in de woonkamer
- in 2000 geheel vernieuwde elektrische installatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 206
Inhoud woonhuis 759
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1095
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1900 Breedte 3000 Oppervlakte 570
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Stege makelaardij

Liemkoele 10
7921EW Zuidwolde (Drenthe)
T: 0528-371710

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Zuidwolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Stege makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Stege makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.