Dijkakker 15, 7854RM Aalden

€ 375.000 k.k.

Verkocht

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Soms zijn er locaties te koop waarvan gerust gesteld kan worden dat het nooit zal vervelen en iedere dag weer een voorrecht is om er van te mogen genieten. De zeer royale onder architectuur gebouwde woning met inpandige garage dateert van 1974, is gelegen aan het uiteinde van een doodlopende straat en staat op een kavel van maar liefst 1047m².
De optimale privacy biedende tuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een prima bezonning en grenst aan een groenstrook. Mede gelet op de architectuur, de indeling van de woning waaronder slapen en baden op zowel begane grond als verdieping, toplocatie, kavelgrootte, de vele voorzieningen binnen handbereik en natuurrijke omgeving staat dit huis garant voor optimaal wonen.
Indeling: hal met garderobenis, toilet en toegang tot inpandige garage, living met vide en verlaagde zithoek voorzien van open haard (ca. 53m²), semi-open keuken voorzien van inbouwkeuken, achteringang met toegang tot kelder (ca. 13m²) en was- droogruimte, ouderslaapkamer met garderobe-unit (totaal ca. 18m²) en en-suite badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.
Verdieping: zeer riante overloop met ruim werkblad en de mogelijkheid voor een extra kamer, 2 slaapkamers (resp. ca. 20 en 10½m²), tweede badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 3e toilet, stook- en bergingsruimte.
De omgeving biedt veel natuurschoon en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder scholen, winkels, diverse sportvoorzieningen en niet te vergeten golfbaan De Gelpenberg, één van de mooiste golfbanen in Noord Nederland. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en de ontsluiting naar N34 en A37 is prima.
Info:
- bouwjaar 1974
- inhoud ca. 925m³
- woonoppervlakte 163m²
- overige inpandige ruimte 35m²
- kaveloppervlakte 1047m²
- woning v.v. dak- muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing
- verwarming middels heteluchtverwarming
- zeer rustig gelegen
- de kruipruimte is afgewerkt met een betonnen bodemafsluiting
- begane grond grotendeels voorzien van plavuizen
- centrale stofzuiginstallatie
Voor meer informatie over deze unieke aanbieding en de mogelijkheid voor een uitgebreide rondleiding kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
kenmerk; doorstroomwoning, gelijkvloers wonen, wonen&werken, landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 925
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1047
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dijkakker in Aalden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.