Vijverlaan 43, 7975BW Uffelte

€ 319.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Zodra je binnenstapt in de sfeervolle hal, waar daglicht naar binnen stroomt vanuit de vide, krijg je een blij gevoel. Onder de rieten kap gaat een speels ingedeelde, ruime en lichte VRIJSTAANDE woning schuil met tal van mooie elementen. De extra brede woonkamer bijvoorbeeld, de gezellige woonkeuken en de ruimte op de verdieping. Het huis ligt bovendien erg prettig aan een brede, rustige straat en de tuin ligt op het westen. Een heel fijn gezinshuis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!
Bouwjaar: 1978
Kavel oppervlakte: 523 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud: 575 m³
Aantal slaapkamers: 4
Indeling:
Begane grond: De voordeur is aan de rechterkant van het huis en geeft toegang tot de hal. De hal is licht en ruim en heeft een open uitstraling dankzij de vide en het daglicht dat van bovenaf naar binnen komt. De open trap naar de verdieping versterkt dit effect. Naast de garderobe vind je hier ook de meterkast en het toilet. Rechts van de hal ligt de bijkeuken, hier zijn de wasmachine en droger netje weggewerkt, de bovenkastjes geven veel extra kastruimte bovendien is er nog plek voor een grote vriezer. Vanuit de bijkeuken kom je in een tussen hal met een deur naar buiten en de toegang tot de garage.
Rechtdoor vanuit de hal loop je de L-vormige woonkamer met de prachtige massief eiken vloer in. Deze baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Wat een heerlijke plek om te lezen, spelen, werken of om een grote eettafel neer te zetten. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Er is in deze ruimte meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek, bijvoorbeeld bij de schouw met houtkachel.
De woonkeuken is gezellig en toch modern met een robuust keukenblok in een hoekopstelling en een zwart werkblad. Hij is voorzien van verschillende ingebouwde keukenapparatuur. In de keuken en de hal ligt een gewerkte (zwart/wit) plavuizen vloer die het geheel een landelijke uitstraling geeft. De muren zijn gestuukt en afgewerkt in lichte tinten.
Eerste verdieping: Met een vaste open trap kom je op de ruime overloop, dankzij de vide en het hoge raam is dit ook een fijne ruimte, de overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers waarvan 1 met dakraam en een berging. De badkamer is licht, hier vindt je een ligbad, douche en toilet. Op de verdieping zijn veel vaste kasten en bergruimte.
Tweede verdieping: Met een vlizotrap kom je op bergzolder, deze bevindt zich over de gehele verdieping.
Bijzonderheden:
* december 2017 achtergevel schilderwerk en vernieuwd,
* Nieuwe achterdeur met dubbel glas geplaatst en zijn de dorpels vervangen (2017),
* De woning is in 2005 geheel voorzien van dubbel glas,
* Ecoline HR cv-combiketel,
* De rieten kap is in 2009/2010 vervangen en gaat nog wel 20 jaar mee,
* Waterbron van 12 meter diep en buiten kraan,
* Ruime garage met hele grote bergzolder.
Buiten:
Parkeren kun je in de extra grote aangebouwde garage maar ook op je eigen oprit. In de garage past niet alleen je auto maar ook een heleboel andere spullen. Voor het huis ligt een onderhoudsarme voortuin met een speels paadje naar de zij- en achtertuin.
De bomen en planten zorgen voor een prettig aanzicht en voldoende privacy. Ook past het mooi in de natuurlijke omgeving die Uffelte zo eigen is. Er zijn verschillende plekken om te zitten, een gezellig prieeltjes, een zonnig terras, plekken om lekker in de tuin te eten of om nog uren te loungen en te borrelen. Je hebt de hele dag de zon in de tuin maar het prieeltje zorgt voor een fijne schaduwplek. Bovendien heeft de eetkamer openslaande deuren en leiden deze naar een klein terras.
Omgeving:
Gelegen in het dorp Uffelte en nabij het grotere dorp Havelte waar vele voorzieningen als winkels, horeca e.d. aanwezig zijn. Uffelte heeft een lagere school en een na schoolse opvang, een dorpshuis met verschillende leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, pop koor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.
Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
De omgeving van Uffelte kenmerkt zich door essen, maar vooral door gigantische bos-, heide-, veen- en stuifzandgebieden. Het Oosterzand en het Westerzand, ten noorden van het dorp, vormen een landgoed dat uit bos, heide en veen (Uffelterveen) bestaat.
Het 1700 hectare grote heidegebied wordt begraasd door de Drentse heideschapen van de Holtinger Schaapskudde.
Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 523
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Ecoline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1600 Oppervlakte 240
Ligging achtertuin west Ja

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vijverlaan in Uffelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.