Leemakkers 16, 9531AX Borger

€ 175.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Mijn Makelaar Meertens

Beschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Nette 2/1 kap woning met aangebouwde garage en vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen in rustige woonomgeving, op korte afstand van centrum en onderwijs, staande op een kavel van 265m² eigen grond.
Woonoppervlakte woning: 93,8m² Externe bergruimte: 25,9m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30,6m² Bruto inhoud woonhuis: 449m³ (conform NEN2580 op locatie ingemeten).
Indeling: entree/hal met trapopgang; meterkast; toilet; kelderkast; L-vormige woonkamer (doorzon); separate gesloten keuken met inbouwkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur; royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterentree en cv-opstelling. 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kastruimte; nette doucheruimte welke voorzien is van douche en wastafel. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte.
De besloten achtertuin is voorzien van straatwerk en is onderhoudsvriendelijk te noemen, buitenom komt u in de aangebouwde cv-verwarmde garage. Voorts staat er aan de achterzijde nog een vrijstaande stenen garage met zolderruimte en welke middels het achterpad met de auto te bereiken is.
Extra info: bouwjaar woonhuis ± 1962 nadien op vele punten gemoderniseerd (o.a. vrij recent voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen en dakgoten); voor 99% voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2013).
Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod. Er zijn veel lokale ondernemers waaronder bloemisten, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijter. Ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken, ook een kapper is er gevestigd. Speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn tevens vertegenwoordigd, evenals garagebedrijven, een benzinestation en wasstraat. Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis en meer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door onder andere het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Voor meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen te bereiken en allen binnen circa een half uur per auto.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 449
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 800 Oppervlakte 120
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leemakkers in Borger?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Makelaar Meertens

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Makelaar Meertens

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.