Steurstraat 21, 9408GK Assen

€ 425.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Een verrassend ruime vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden, 18 zonnepanelen en gelegen op een heel aantrekkelijke locatie in Kloosterveen.
Deze woning met 5 slaapkamers is gebouwd in 2004. In 2011 is de woning verder uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan plus een extra tuingerichte kamer op de begane grond gerealiseerd. Deze extra kamer geeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een speel-/hobbykamer of een slaapkamer. Ook is er een uitstekende mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren.
De woning is erg fraai gelegen in een rustige straat en aan een ruim grasveld met speelvoorzieningen voor kinderen. De achtertuin grenst aan woningen aan de Drentse Hoofdvaart en biedt veel privacy.
De wijk Kloosterveen is erg aantrekkelijk vanwege de grote hoeveelheid aan voorzieningen, meerdere keuzes uit basisonderwijs, een uitgebreid winkelcentrum en volop sportvoorzieningen. Daarnaast ben je erg snel in natuurgebieden en ook het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree in hal. Toilet met hangend closet en fonteintje. Lichte, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met gashaard. De ruime woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken met een recent vernieuwde keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, een luxe afzuiging, oven, vaatwasser, koeler en vriezer. De woonkamer en keuken kunnen van elkaar afgesloten worden door fraaie suite deuren.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde tuingerichte kamer met grote raampartijen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage/berging van ca. (3.00 x 4.00 m). De woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²). Slaapkamer 2 (ca. 11 m²). Slaapkamer 3 (ca. 17 m²). Badkamer met douche, ligbad, dubbele vaste wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en een openslaand raam.
2e Verdieping: Overloop. Geïsoleerde berging met CV-opstelling. Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) met vaste wastafel. Slaapkamer 5 (ca. 12 m²). Achter de knieschotten is er nog veel bergruimte.
De achtertuin biedt heel veel privacy, ligt op het zuiden en is aangelegd door een hovenier. Er zijn verschillende terrassen aangelegd, waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten. Aan de voorkant is er een ruime oprit waar plaats is voor drie auto’s.
Overig:
- voorzien van een zonnewering;
- voorzien van een warmte terug win unit;
- de bijkeuken verkrijgt daglicht door middel van een Solar tube;
- de garage is voorzien van een lichtkoepel;
- in 2015 is de buitenkant door een vakschilder geschilderd;
- uitgebreide meterkast.
Energiezuinigheid:
- energielabel A;
- 18 zonnepanelen, waardoor de woning nagenoeg zelfvoorzienend is;
- warmte terugwin unit;
- volledig geïsoleerd.
Kortom: royaal en vrijstaand wonen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Kloosterveen
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 697
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 427
Tuin achter Ja
TypeCV ketel hreigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 1300 Oppervlakte 208
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steurstraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.