Stationsstraat 13-C-D, 9461GP Gieten

€ 495.000

Mijn Makelaar Meertens

Beschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Goed onderhouden en royaal WOON- WINKELPAND (thans in gebruik als apotheek met bovenwoning) met vrijstaande houten garage staande op een perceel van 506m² eigen grond in het centrum van Gieten.
Oppervlakte winkelruimte: 194,8m² Woonoppervlakte bovenwoning: 234,2m² Externe bergruimte: 27,3m² Bruto inhoud bovenwoning + winkelruimte: 1410m³ (conform NEN2580 op locatie ingemeten).
Indeling winkel/apotheekruimte begane grond: entree/ontvangstruimte; royale werk/apotheekruimte met verder o.a. toiletruimte; open pantry; bergruimte met cv-opstelling; trapopgang naar de verdieping; achterentree; kantine met achterdeur naar het terras. Op de 1e verdieping is een separate kantoorruimte gerealiseerd (apart binnendoor te bereiken via de apotheek, niet verbonden aan de bovenwoning).
Indeling bovenwoning:
1e verdieping: entree/hal; woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer 1; bijkeuken met cv-opstelling; badkamer met ligbad, douche (in bad) en wastafel, separaat toilet (hangend).
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop; 3 slaapkamers; bergruimte; tweede badkamer met douche, tweede (hangend) toilet en dubbele wastafel; cv-ruimte.
Op de 1e woonlaag bevindt zich tevens een dakterras van ±46m². Achter het pand bevindt zich parkeerruimte/terras en een vrijstaande houten garage met separate werkplaats/berging.
Extra info: de apotheek wordt verwarmd middels hete luchtverwarming (Brink Topkoeling, bj. ± 2000); voorzien van isolerende beglazing; bovenwoning wordt verwarmd door middel van radiatoren (cv-verwarmd door middel van Nefit Topline HR Combiketel, bj. 2015).
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en sportfaciliteiten). De omgeving is veelzijdig met enerzijds landerijen en anderzijds De Staatsbossen en diverse natuurgebieden. Hierin zijn verschillende wandel- en fietsroutes aangelegd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 1410
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 506
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HR Toplineeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsstraat in Gieten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mijn Makelaar Meertens

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mijn Makelaar Meertens

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.