Purperreiger 15, 7827VG Emmen

€ 229.000

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Deze woning was afgelopen woensdag 28 en vrijdag 30 maart van 14:30 uur tot 16:00 uur te bezichtigen. Hiervoor was geen afspraak nodig..... Gezien de vele belangstelling en reacties verwachten wij in de komende week, na Pasen, tot een afronding te kunnen komen. Zonder tegenbericht is hier dan ook geen afspraak voor een bezichtiging mogelijk. Wij wensen een ieder een fijn paasweekend toe.
Prachtig op de hoek gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. Deze royale woning is aan een rustige straat gelegen op een kavel van 343m² eigen grond, in de kindvriendelijke woonwijk "De Rietlanden".
De indeling is als volgt
Begane grond: entree, toilet, meterkast, L-woonkamer met erker (ca. 36m²), half open keuken v.v. eenvoudig keukenblok, bijkeuken met o.a. doorgang naar garage (afm. ca. 6x3 meter).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15, 9 en 9m²) waarvan ouderslaapkamer v.v. balkon, badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap 4e slaapkamer(ca. 19m²) alsmede was-berging- en c.v.ruimte.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- inhoud ca. 505m³
- woonoppervlakte ca. 127m²
- kaveloppervlakte 343m²
- woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer
- m.u.v. de garage geheel geïsoleerd
- cv-ketel 2009 (Intergas HR-combiketel)
- achtertuin op het zuid-oosten gelegen en v.v. terras
- prachtig op de hoek gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
- staat van onderhoud is goed, schilderwerk extern is noodzakelijk
- energielabel B
- nabij het wijk-winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en op korte afstand van Emmen-centrum
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 343
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1380 Breedte 1200 Oppervlakte 116
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Purperreiger in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.