De Haven 3, 9468CP Annen

€ 649.000

Makelaardij Zuidlaren

Beschrijving

Vrijstaande villa met dubbele garage op geweldige locatie, te midden van andere vrijstaande villa's (gemêleerd bewoond) in het mooie Annen met vrij uitzicht op de tuin.
Er is veel aandacht besteed aan verschillende details, waaronder de hoogwaardige materiaalkeuze en bijvoorbeeld het woonklimaat. Er is een systeem waarbij men 's winters kan verwarmen en 's zomers kan koelen.
De royale overstekken rondom geven de woning allure. U heeft gebruikersrecht op een paardebox bij de manege.
De ruime entree heeft een hardhouten vloer en trapopgang naar boven. Vanuit de hal is er toegang naar de dubbele garage, bijkeuken met toilet en de toegang naar de living met woonkeuken.
De royale living is voorzien van een duurzame afzelia-parketvloer en is tuingericht met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer met suite deuren komt u in de royale woonkeuken.
De keuken (SieMatic) is voorzien van een natuurstenen werkblad, wijnkoeler, inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, vaatwasser (2017), combimagnetron en veel kast-/berg ruimte.
Door de vele ramen rondom en openslaande deuren is er een aangename en zonnige living, waarin je aan alle kanten een mooi uitzicht op de tuin hebt. De gehele benedenverdieping heeft geen dorpels en is voorzien van een hoogwaardige hardhouten vloer (afzelia)
Op de bovenverdieping zijn 4 royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (waarin een vlizotrap naar de zolder) en een badkamer met vloerverwarming, ligbad met whirlpool, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een chique visgraat eiken parketvloer en de masterbedroom heeft 2 dakramen met screen, hor en een verduisteringsgordijn.
In de machineruimte treft u de heteluchtverwarming aan en de warmwaterketel.
Tevens is er een brandmelder, gekoppeld aan het alarmsysteem.
Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd met veel planten en bomen, tuinhuis en een terras waar het heerlijk vertoeven is.
Aan de voorzijde in de tuin een fontein en sun-screens aan de zuidwestzijde van de woning
De comfortabele villa is voorzien van energielabel A en is zeker de moeite waard van het bezichtigen. Royaal, luxe , heerlijk rustig maar toch alles in de nabijheid en zeer degelijk gebouwd.
Annen is een dorp aan de noordzijde van de gemeente Aa en Hunze, halverwege de dorpen Zuidlaren en Gieten, gelegen op de Hondsrug.
Midden in de oude dorpskern ligt een grasbrink, wat kenmerkend is voor dorpen in de omgeving. De brink van Annen is de grootste grasbrink van Europa.
In Annen zijn diverse voorzieningen, zoals een zwembad, winkelcentrum, voetbalclub, sportclub met gezellige, druk bezochte kantine, manege, visvijver en een schaatsbaan.
Tevens zijn er 4 speeltuinen. Kort buiten de bebouwde kom ligt het nationaal park de Drentsche Aa.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 905
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1889
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij Zuidlaren

Stationsweg 2
9471GR Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4094924

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Haven in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.