Volmachtenlaan 19, 9451HT Rolde

€ 189.500

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage en uitzicht op groenstrook in het mooie dorp Rolde.
Alvast een paar pluspunten voor je op een rij:
- veel leefruimte (133 m2)
- tuingerichte woonkamer
- achtertuin op het zuidoosten
- 3 slaapkamers op de verdieping en een mega ruime zolder
- grote garage
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- dak voorzien van 17 zonnepanelen
- geen directe overburen.
De basisschool, supermarkten en andere winkels zijn in het centrum van het dorp te vinden, dat binnen een paar minuten fietsen bereikt is. De aansluiting op de N33 (Assen-Eemshaven) is op korte afstand gelegen (enkele autominuten) Tegenover de woning ligt een groenstrook. De kaveloppervlakte bedraagt 357 m2.
Indeling begane grond:
entree/hal, toilet met wandcloset, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een pvc-vloer, de open keuken is modern uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur: espresso apparaat met melkopschuimer en heetwatertap, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, cooker, gaskookplaat en afzuigkap, koelkast met 3 vrieslades, close-in-boiler (elektrisch).
1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers (8.5 m2, 15.5 m2, 14. m2). De badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar de enorme zolderverdieping, met cv opstelling (Remeha 2018), volop mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren, daarnaast veel bergruimte.
De ruime tuin (ca. 12,5 meter diep, 11 meter breed) is gesitueerd op het zuidoosten is via eigen grond om de garage heen te bereiken.
De garage heeft een afmeting van ca. 7 meter bij 3 meter.
INFO
- het dak is voorzien van 17 zonnepanelen;
- cv remeha 2018 (eigendom);
- keukenopstelling uit 2013;
- aanvaarding kan snel.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 357
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 1100 Oppervlakte 138
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Volmachtenlaan in Rolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.