Oosterwijk Westzijde 46, 7885TN Nieuw-Dordrecht

€ 245.000 k.k.

Beschrijving

WONEN MET KARAKTER

Deze half-vrijstaande woonboerderij met vrijstaande schuur is een uniek object! Voorheen heeft deze woning o.a. gediend als café, kruidenierswinkel en dansschool. De authentieke elementen zijn bewaard gebleven, maar toch is er een heerlijke woonruimte gecreëerd. De zeer ruime garage met café en verdieping maken het plaatje compleet!

Hal/entree met toegang tot de badkamer en keuken. In de hal is teven de wasmachine- en wasdroger opstelling gesitueerd.

De badkamer is voorzien van een toilet (hangtoilet), wastafelmeubel en hoek-/inloopdouche.

In de ruime keuken vindt u een inbouwkeuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: koelkast, inductie kookplaat, combi-oven, etc.

De eetkamer vindt u aansluitend aan de keuken. Deze ruimte kenmerkt zich door het prachtige hoge plafond en de en-suite deuren naar de woonkamer. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de kelder welke zorgt voor extra veel bergruimte.

De woonkamer is zeer ruim. Vroeger was in deze ruimte het café gesitueerd, vandaar dat er (onder de keurig afgewerkte sierplafonds) brandveilige veiligheidsplafonds aanwezig zijn. De vroegere ingang van het café is vervangen voor een groot kozijn waardoor er nog meer lichtinval is gecreëerd. Een heerlijke, lichte ruimte welke verwarmd kan worden door middel van een grote houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping.

De overloop geeft toegang tot de 2e badkamer en de 2e overloop. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. De 2e overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een vaste kastenwand en de trap naar zolder.

De zolderverdieping is geschikt als bergruimte. Eventueel zou hier een extra slaapkamer kunnen worden gecreëerd.

In de tuin vindt u een zeer ruime garage met aansluitend een café/bar. De garage is geschikt voor het parkeren van uw auto, motor, fiets, etc. De café ruimte is uitgerust met o.a. een bar, houtkachel en dart-plek. Vanuit het café heeft u middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping welke o.a. geschikt is als bergruimte.

In de tuin vindt u nog een ruime tuinschuur welke ook is uitgerust met een bar en houtkachel. Deze ruimte is daarom ook zeer geschikt voor het houden van een feestje!

Groen en bestrating wisselen elkaar af in deze tuin. Met de vijver en de vele planten en bomen waant u zich in een heerlijke groene wereld. Het ruime oprijpad (geschikt voor meerdere auto’s) maakt het plaatje compleet!

- De woning wordt verwarmd middels cv-ketel, gaskachels en gevelkachels.
- Op een fijne locatie gelegen in een rustig dorp. Het centrum van Emmen en Klazienaveen zijn beide op ca. 8 minuten autoafstand gelegen. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig.

Wilt u wonen met karakter? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 76
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 858
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Vodoz makelaardij

Brugstraat 144
7891av Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-317681
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterwijk Westzijde in Nieuw-Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.