Sandelhout 6, 9408DV Assen

€ 539.000

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Luxe afgewerkte vrijstaande notaris-woning met bijkeuken, aangebouwde stenen garage en een ruime tuin op het zuiden.
WONING en TUIN
De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een VT-wonen keuken met eilandopstelling, 3 slaapkamers, een walk-in closet en een praktisch ingerichte badkamer. Ook de multifunctionele zolder is volledig afgewerkt en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Daarnaast betreft het een onderhoudsvrije woning omdat er kunststof kozijnen, luiken en deuren met houtnerfstructuur en rolluiken rondom zijn toegepast. De tijd dat u met onderhoud bespaart kunt u gebruiken om bijvoorbeeld heerlijk te genieten in de op het zuiden gelegen tuin met een aan de woning gebouwde veranda waardoor u al vroeg en lekker lang van het buitenleven kunt profiteren.
ENERGIEBESPAREND
Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp installatie. En het onderhoudsvrije karakter van het huis bespaart u natuurlijk lichamelijk energie.
WOONWIJK
Kloosterveen dankt zijn populariteit onder andere aan het uitstekende voorzieningen-niveau zoals diverse onderwijsinstellingen, volop sportmogelijkheden, een uitgebreid winkelcentrum, de kindvriendelijkheid en de nabijheid van uitvalswegen en natuur.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree in hal met handgemaakte trap naar de verdieping. Ruime toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De heerlijk lichte en royale woonkamer heeft een apart eet- en zitgedeelte en is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, een gashaard en een erker. De open keuken is voorzien van een mat witte VT wonen opstelling met Siemens apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven magnetron, vaatwasser, koeler en een Ihto afzuigkap. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en keuken. Ook zijn er zowel in de woonkamer als de keuken openslaande deuren naar de tuin waardoor u de tuin als het ware bij uw woonkamer betrekt.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een grote garderobekast/walk-in-closet, moderne badkamer met ligbad, douchehoek met drain, dubbele wastafel, 2e hangend closet, radio-systeem, design-radiator vloerverwarming en een openslaand raam. De merken die hier toegepast zijn betreffen 'Sealskin' en 'Villeroy en Boch'. Deze verdieping is voorzien van een licht eiken houten vloer.
2e Verdieping: een goed afgewerkte, ruime multifunctionele zolderruimte met eiken houten parketvloer, een dakkapel en bergruimte.
Overige informatie:
- de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- luxe radiatoren op de verdiepingen
- begane grond en verdieping voorzien van stucwerk
- de plafonds zijn voorzien van fijn schuurwerk
- de tuin is voorzien van meerdere terrassen, in-lite led verlichting en 2 buitenkranen.
Kortom:
Een heerlijk instapklare vrijstaande woning in gewild Kloosterveen!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 882
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 560
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Daalderop warmtepompeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sandelhout in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.