Rolderdingspillaan 7, 9451GA Rolde

€ 199.500

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kap woning staat midden in het prachtige brinkdorp Rolde, in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en aan de achterzijde op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. Het resultaat is een heerlijke, lichte woning met een tuingerichte living, waar u zo in kunt trekken.
De woning ligt op steenworp afstand van het sfeervolle centrum met diverse eetgelegenheden, bibliotheek, school en sportvoorzieningen. Via de N33 zijn Assen en Groningen binnen 10 en 25 minuten te bereiken en met de bus bent u binnen 10 minuten in Assen. Rolde is een gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt, met op fietsafstand diverse natuurgebieden zoals Nationaal Park Drentse Aa en het Balloërveld.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, trapopgang, kelderkast, ruime, sfeervolle woon- en eetkamer (ca. 37 m²) met laminaatvoer en veel lichtinval dankzij de uitbouw met grote ramen, openslaande deuren naar de royale achtertuin, fraaie keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Geïsoleerde bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger, binnendoor naar de berging, tuin en oprit. Verzorgde en privacy volle achtertuin, met de hele dag keuze uit zon of schaduw en een vrijstaande berging voor de tuinspullen.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 11 m², 6 m² en 8 m² met laminaatvloeren, meerdere vaste kasten en badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping:
Royale bergzolder (bereikbaar via vlizotrap).
Extra info:
- de keuken uit 2006 is nog zo goed als nieuw;
- de garage is in 2013 verbouwd tot een compleet geïsoleerde bijkeuken en berging;
- dubbele beglazing in de gehele woning;
- meterkast vernieuwd in 2006;
- plat dak vernieuwd in 2010;
- een royale tuin van (ca 13 meter diep) met veel privacy;
- kortom: een woning waar u zo in kunt!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 250
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 950 Oppervlakte 124
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rolderdingspillaan in Rolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.