Oosterdiep OZ 52, 7881CT Emmer-compascuum

€ 435.000

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Beschrijving

Vrijstaand herenhuis prachtig gesitueerd in voornamelijk landelijke omgeving en aan de voorzijde uitkijkend op de recreatieve vaarverbinding Erica - Ter Apel een uniek watergebeuren met voldoende vaarbewegingen richting Duitsland, het Lauwersmeergebied en zelfs Giethoorn.
De woning bevindt zich tevens in een middelgroot Emmens buitendorp met voldoende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en naast basisscholen, recreatievijver, manege, tennis en sportvelden ook de nodige wandel en fietsroutes door het overwegend recreatief en natuurrijk landschap.
Voor de goede verbindingen met het westen en oosten bevindt zich de A 37 op slechts een enkele autominuten.
De royale tuin met een vrijstaand bijgebouw biedt u voldoende privacy en ruimte voor het tuinieren en ook het vrijstaande bijgebouw kan dienst doen voor het wonen en werken aan huis. ( heel belangrijk glasvezel aanwezig )
Indeling:
Begane grond: royale hal met statige toegangsdeuren, toilet, meterkast, badkamer met douche, 2e toilet, en wastafel, L- vormige living met originele suite deuren en knusse zithoek, landelijke woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, 2e woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, welke tevens fungeert als bijkeuken met wasmachineaansluiting, vrijstaande garage met hobbyzolder, kennel voor uw trouwe viervoeter.
1e verdieping: royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2 slaapkamers ieder voorzien van een bedstee, kinderkamer, grote slaapkamer op dit moment in gebruik als kantoorruimte, moderne lichte badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: via vliso trap bereikbare zolderberging met stookvertrek.
Info: Bouwjaar 2008.
Grondoppervlakte circa 3.245 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd gezien het A energielabel.
Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijk voorzien van natuurstenen vloeren.
Uitermate luxe uitgevoerd met licht moderne kleuren en luxe sanitair.
Keuken uitermate luxe uitgevoerd met prachtig fornuis, afzuigkap, oven, koffieautomaat, combi oven, vaatwasser
en het geheel in landelijke stijl uitgevoerd.
Gelegen aan de vaarverbinding en aldus de mogelijkheid om uw eigen boot aan te meren aan de voorzijde van
het huis.
Wij hebben geprobeerd U een zo goed mogelijke beschrijving van dit unieke object te geven, echter alleen een bezichtiging kan U een goed beeld geven van de vele voordelen, die dit huis U kan bieden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 1039
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3245
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit turbo hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Spil 87
7881BV Erica (Drenthe)
T: 0591-610400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterdiep OZ in Emmer-compascuum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.